Controlerapport Plus · bankniveau
Nagekeken zoals in een kredietcommissie.
U laadt uw stukken op, wij rekenen zoals een bank. De analyse legt ze naast de advertentie en neemt bij twijfel de lagere waarde.
8 tot 15minuten
tot het rapport
29,99 €
incl. btw
Per rapport, eenmalig. Geen abonnement nodig, geen vaste kosten.
Wat u eraan hebt
U weet vooraf wat de bank achteraf zegt.
- U weet hoeveel een bank voor dit object geeft, nog voordat u het vraagt.
- U ziet wat er gebeurt als de rente stijgt of de huur uitblijft.
- U kent het eerlijke totaal, met kosten koper en verbouwing, niet alleen de vraagprijs.
- U komt te weten wat uw eigen documenten echt zeggen, en wat erin ontbreekt.
- U weet wat er aan het eind van de maand overblijft, ook als het antwoord ongemakkelijk is.
- U gaat met een kant-en-klare vragenlijst naar de verkoper en de VvE-beheerder.
Welke documenten meetellen, en wat er gebeurt als er één ontbreekt
·Uittreksel uit het openbaar register (Grundbuchauszug) · lasten, pandrechten en erfdienstbaarheden
·Energielabel · warmtebehoefte, klasse en geldigheid
·Bouwtekening of plattegrond · de echte oppervlaktes en de indeling
·Afrekening servicekosten · lopende kosten en nabetalingen
·Notulen van de vergadering van eigenaars · besloten en geplande renovaties
·Stand van het reservefonds · dekking voor het werk dat eraan komt
·Bestaand taxatierapport · als dat er is
·Huurovereenkomst · bij verhuurde woningen
Upload wat u hebt. PDF of foto, tot 10 bestanden van elk 6 MB. Wat ontbreekt, staat als leemte in het rapport. Tegenstrijdigheden tussen de documenten en de advertentie worden als waarschuwing gemeld, en de documenten gaan voor.
Echte beelden
Wat er echt in het Controlerapport Plus staat.
Vijf hoofdstukken uit een echt rapport, ongewijzigd overgenomen.
