Comparativa
Scan my Home frente a agencia, tasación y calculadora online
Una estimación gratuita de agencia quiere su encargo de venta. Nosotros solo queremos la cifra correcta, justificada y comprobable online.
Revisar una viviendaPor qué esto gana a una agencia
Comprobado
Sin interés en la venta
Una agencia gana con el encargo de venta. Scan my Home no le pone en contacto con nadie ni vende direcciones.
Comprobado
Número verificable online
La única de las cuatro opciones cuyo resultado se puede comprobar online con un número.
Ventaja
Registros oficiales, no intuición
Registro de la propiedad, catastro y otros registros consultados, no solo una visita a la vivienda.
Ventaja
Resultado en 8 a 15 minutos
Sin cita previa: la revisión se hace mientras aún se está concertando la visita de la agencia.
Cifra a cifra
Precios de tasación de nuestra propia página de costes, nuestros precios de la página de precios. Gratuita no significa neutral: la agencia gana con el encargo de venta, la calculadora solo muestra la media del código postal.
| Scan my Home | Tasación pericial | Estimación de agencia | Calculadora online | |
|---|---|---|---|---|
| Precio | 29,99 € a 39,99 € | 500 a 3.000 euros | normalmente gratuita, el objetivo es el encargo de venta | normalmente gratuita |
| Plazo | 8 a 15 minutos | días a semanas, con visita in situ | requiere cita, a menudo días | segundos |
| Registros oficiales consultados | sí | sí | variable, rara vez completo | no, normalmente una media por código postal |
| Número verificable online | sí | no, solo en papel | no | no |
| PDF con fuentes | sí | sí | normalmente solo un correo | normalmente no |
| Responsabilidad, colegiación | ninguna, expresamente una revisión previa | sí, el perito colegiado responde | ninguna | ninguna |
| Países | 33 con registros oficiales | ligado al lugar y al perito | ligado al lugar y a la agencia | normalmente un solo país |
Precio
Plazo
Registros oficiales consultados
Número verificable online
PDF con fuentes
Responsabilidad, colegiación
Países
El paso previo a la tasación
Una tasación pericial conlleva responsabilidad, Scan my Home no: es una revisión previa y una segunda lectura con apoyo de IA, no un sustituto de un perito cualificado. Donde el resultado deba sostenerse ante una instancia oficial, no hay forma de evitar la tasación.
Para la decisión anterior, si una vivienda merece la pena, la revisión previa basta. Además es la única de las cuatro cuyo número de verificación se puede comprobar online.
Las últimas preguntas antes de empezar
¿Scan my Home sustituye a una tasación pericial?
No. Ante un tribunal, ante Hacienda o cuando un banco lo exige expresamente, sigue haciendo falta una tasación pericial colegiada. Scan my Home es la revisión previa para las diez o veinte viviendas que ve antes de comprar una.
¿Por qué una estimación de agencia suele ser gratuita?
Porque su objetivo es el encargo de venta, no una cifra independiente. Scan my Home no le pone en contacto con nadie ni vende direcciones, por eso el informe solo trabaja para usted.
¿Qué le falta a una calculadora online gratuita?
Normalmente, cualquier revisión de la vivienda en sí. La cifra es una media por código postal, no una valoración de su vivienda, y sus datos van a cambio a una agencia.
Un informe de ejemplo real muestra exactamente lo que obtiene, con cada fuente abierta para leer.