Zo werkt het
Vier stappen. Eén uitkomst waarop u kunt bouwen.
Scan my Home bereidt u voor: cijfers, bronnen en een bezichtigingschecklist. Het komt naast de bezichtiging en een beëdigd taxatierapport, niet in de plaats ervan.
8 tot 15minuten
tot het rapport
-10%
vaste veiligheidsafslag
Vanaf 19,99 €, incl. btw per rapport, geen abonnement nodig
- Advertentie gelezen, woning herkendklaar
- Registers en officiële kaarten geraadpleegdklaar
- Vergelijkbare woningen gezochtklaar
- Waarden berekend en gecontroleerdklaar
- Tweede controlebezig
- PDF met controlenummer gemaaktnog niet
De stappenvolgorde van elke analyse. U ziet de echte livestatus tijdens uw eigen rapport.
Vier stappen. Twee controles. Eén resultaat.
Geef de woning door
Een link naar de advertentie, schermafbeeldingen, de tekst van de brochure of de kerngegevens van uw eigen woning.
Wat er precies gebeurt
Voor het Controlerapport Plus uploadt u daarnaast uw documenten.
Analyse met live meekijken
Scan my Home leest de advertentie, de foto's en de documenten, vraagt de officiële registers voor precies dit adres op en leidt daaruit een eerlijke marktwaarde af. U ziet de voortgang terwijl het gebeurt.
Wat er precies gebeurt
Daarbij zoekt het live op internet naar vergelijkbare woningen en marktgegevens, en naast de eerlijke waarde trekt het de voorzichtige lijn met een aftrek van tien procent.
Tweede controle
Voordat het rapport wordt vrijgegeven, wordt elk centraal cijfer nog eens zorgvuldig gecontroleerd.
Wat er precies gebeurt
Elk cijfer staat met zijn berekening en een genummerde bron in het rapport, en elk rapport krijgt een verificatienummer dat u online kunt bevestigen.
Gebruik het rapport
Een rapport waar u doorheen klikt, met een kaart die de officiële overheidslagen direct over uw woning legt.
Wat er precies gebeurt
De kaart draagt overstroming, geluid, natuurgevaren, bestemmingsplan en meer. Daar komen de taxatie als pdf bij, de checklist voor ter plaatse bij de bezichtiging, en een chat die elke vraag over de woning beantwoordt.
Zorgvuldig gecontroleerd
Wiskunde in plaats van vertrouwen.
Na elke analyse wordt elk centraal cijfer in het rapport zorgvuldig gecontroleerd voordat het wordt vrijgegeven. Daarbij hoort de veiligheidsafslag van 10 procent: die is ingebouwd, en geen optimistische aanname kan hem afzwakken.
Verifieerbaar
Een rapport dat u kunt bevestigen, niet alleen geloven.
Elk rapport draagt een verificatienummer: iedereen kan online bevestigen dat het echt is en ongewijzigd sinds de afgifte. Elke bron heeft in het rapport een eigen nummer, zodat elk cijfer is na te gaan.
Duidelijk gezegd: Scan my Home is een eerste en tweede controle met hulp van software. Het is geen beëdigd taxatierapport en het vervangt geen deskundige of een instantie. Waar de gegevens dun zijn, zegt het rapport dat.
Controlerapport in 8 tot 15 minuten, het Controlerapport Plus eerder aan de bovengrens.
Vragen
Vragen over het verloop
Hoe lang duurt het echt?
Het Controlerapport duurt 8 tot 15 minuten, het Controlerapport Plus ligt eerder aan de bovengrens. De duur hangt af van hoeveel registers voor het land worden geraadpleegd en hoeveel documenten daarbij zijn.
Kan ik advertenties van elk portaal laten nakijken, niet alleen van ImmoScout?
Ja. Wij kennen de grote portalen in 31 landen, van Funda tot Idealista en Rightmove. Elke advertentie werkt: enkele portalen, waaronder ImmoScout24, Immowelt en willhaben, staan automatisch uitlezen niet toe, en dat respecteren wij. Daar plakt u de advertentietekst of voegt een schermafbeelding toe. Dat kost een halve minuut en levert hetzelfde rapport op.
Moet ik mij aanmelden?
Voor het voorbeeldrapport niet. Voor een eigen rapport hebben we uw e-mailadres nodig, omdat het tegoed en het rapport daaraan worden gekoppeld. Een account is vrijwillig.
Wat gebeurt er met mijn gegevens en de documenten die ik aanlever?
Alleen u ziet uw rapporten; er is geen gedeeld open archief. Voor de analyse gaan uw woninggegevens naar onze aanbieder van kunstmatige intelligentie, en naar niemand anders. U kunt elk rapport op elk moment zelf verwijderen.
Wat kost het als ik alleen wil huren?
Het Controlerapport kost 19,99 €. Hij beantwoordt de vragen van de huurder en laat koopwaarde en rendement weg.
Wat gebeurt er als er weinig gegevens zijn?
Het rapport benoemt de lacune openlijk en de prijs daalt met 30 procent. Een rapport dat niet betrouwbaar is, wordt ook niet zo verkocht.
Mag ik het rapport doorgeven?
Ja. De pdf is gemaakt om door te geven, en met het verificatienummer kan elke ontvanger online bevestigen dat hij echt en ongewijzigd is.
De film
Eén minuut, en u weet waar het om gaat.
De film is in het Nederlands gesproken, met Nederlandse ondertiteling.