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Immobilien in der Stadt Cetinje: was hier gilt
Was in der Stadt Cetinje rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Für die Parzelle des Grand Hotel Lokanda (Urbanistička parcela UP 3, Block 18) im historischen Zentrum von Cetinje ist die Bebauung auf höchstens 988 Quadratmeter Grundfläche, höchstens Untergeschoss plus Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse plus Mansarde (Po+P+2+M) und höchstens 2.923 Quadratmeter Bruttogeschossfläche begrenzt.
Grundlage: Izmjene i dopune Detaljnog urbanističkog plana i Urbanističkog projekta Istorijsko jezgro Cetinja, Tabelle "Planski urbanistički pokazatelji", Blok 18, UP 3; Službeni list Crne Gore - opštinski propisi, br. 28/15 (2015)
Die Themen in der Stadt Cetinje
- Was Sie in Cetinje vor dem Kauf prüfen sollten
Was in Cetinje vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.
- Kaufnebenkosten in Cetinje
Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Cetinje anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.
- Den Energieausweis in Cetinje lesen und verstehen
Was der Energieausweis in Cetinje aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.
- Die Eigentümergemeinschaft in Cetinje prüfen
Was Sie in Cetinje beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Cetinje prüfen
Welche Rechte Dritter in Cetinje auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.
- Einen Bau ohne Genehmigung in Cetinje erkennen
Wie Sie in Cetinje erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.
- Altlasten in Cetinje prüfen
Ob ein Grundstück in Cetinje als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.
- Widmung und Schutzgebiete in Cetinje prüfen
Was auf einem Grund in Cetinje gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.
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- Was Sie in Cetinje vor dem Kauf prüfen sollten
- Kaufnebenkosten in Cetinje
- Den Energieausweis in Cetinje lesen und verstehen
- Die Eigentümergemeinschaft in Cetinje prüfen
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Cetinje prüfen
- Einen Bau ohne Genehmigung in Cetinje erkennen
- Altlasten in Cetinje prüfen
- Widmung und Schutzgebiete in Cetinje prüfen
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