Immobilien in der Stadt Eger: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Eger

• Was Sie in Eger vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Eger vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Eger

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Eger anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Eger lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Eger aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Eger prüfen

  Was Sie in Eger beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Eger prüfen

  Welche Rechte Dritter in Eger auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Eger erkennen

  Wie Sie in Eger erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Eger prüfen

  Ob ein Grundstück in Eger als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Eger prüfen

  Was auf einem Grund in Eger gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Ungarn selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Földhivatal / Ingatlan-nyilvántartás (Takarnet)

  Eigentum, Lasten, Tulajdoni lap

  Eigentum & Lasten

• Energetikai tanúsítvány (e-építés)

  Registriertes Energiezertifikat

  Energie

• Településrendezési terv (Önkormányzat)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung