Immobilien in der Stadt Hunedoara: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Hunedoara

• Was Sie in Hunedoara vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Hunedoara vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Hunedoara

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Hunedoara anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Hunedoara lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Hunedoara aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Hunedoara prüfen

  Was Sie in Hunedoara beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Hunedoara prüfen

  Welche Rechte Dritter in Hunedoara auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Hunedoara erkennen

  Wie Sie in Hunedoara erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Hunedoara prüfen

  Ob ein Grundstück in Hunedoara als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Hunedoara prüfen

  Was auf einem Grund in Hunedoara gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Rumänien selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• ANCPI / Cartea Funciară (eTerra)

  Eigentum, Lasten, Grundbuch

  Eigentum & Lasten

• Certificat de performanță energetică

  Energiezertifikat

  Energie

• PUG Plan Urbanistic General (Primărie)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung