Immobilien in der Woiwodschaft Kleinpolen: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Woiwodschaft Kleinpolen

• Was Sie in Kleinpolen vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Kleinpolen vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Kleinpolen

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Kleinpolen anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Kleinpolen lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Kleinpolen aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Kleinpolen prüfen

  Was Sie in Kleinpolen beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Kleinpolen prüfen

  Welche Rechte Dritter in Kleinpolen auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Kleinpolen erkennen

  Wie Sie in Kleinpolen erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Kleinpolen prüfen

  Ob ein Grundstück in Kleinpolen als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Kleinpolen prüfen

  Was auf einem Grund in Kleinpolen gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Polen selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Księgi wieczyste (EKW)

  Eigentümer, Hypotheken, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Gmina / Plan zagospodarowania

  Widmung, Baugenehmigung

  Bau & Widmung