Immobilien in der Stadt Subotica: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Subotica

• Was Sie in Subotica vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Subotica vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Subotica

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Subotica anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Subotica lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Subotica aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Subotica prüfen

  Was Sie in Subotica beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Subotica prüfen

  Welche Rechte Dritter in Subotica auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Subotica erkennen

  Wie Sie in Subotica erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Subotica prüfen

  Ob ein Grundstück in Subotica als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Subotica prüfen

  Was auf einem Grund in Subotica gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Serbien selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Републички геодетски завод (RGZ, Катастар)

  Eigentum, Lasten, Kataster

  Eigentum & Lasten

• Енергетски пасош

  Energiezertifikat

  Energie

• План генералне регулације (Општина)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung