Immobilien in der Stadt Târgu Mureș: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Târgu Mureș

• Was Sie in Târgu Mureș vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Târgu Mureș vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Târgu Mureș

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Târgu Mureș anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Târgu Mureș lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Târgu Mureș aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Târgu Mureș prüfen

  Was Sie in Târgu Mureș beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Târgu Mureș prüfen

  Welche Rechte Dritter in Târgu Mureș auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Târgu Mureș erkennen

  Wie Sie in Târgu Mureș erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Târgu Mureș prüfen

  Ob ein Grundstück in Târgu Mureș als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Târgu Mureș prüfen

  Was auf einem Grund in Târgu Mureș gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Rumänien selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• ANCPI / Cartea Funciară (eTerra)

  Eigentum, Lasten, Grundbuch

  Eigentum & Lasten

• Certificat de performanță energetică

  Energiezertifikat

  Energie

• PUG Plan Urbanistic General (Primărie)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung