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Immobilien in der Stadt Gjirokastër: was hier gilt
Was in der Stadt Gjirokastër rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In der Pufferzone I um die Altstadt von Gjirokastër (Gjirokaster) sind Gebäude auf höchstens drei Geschosse beziehungsweise 10 Meter bis zum Dachgesims begrenzt, gedeckelt zusätzlich durch die durchschnittliche Höhe der Nachbarschaft.
Grundlage: VKM Nr. 764/2023, Schutzplan für Gjirokastër, Artikel 7 Absatz 2 Buchstabe dh Ziffer iv; in Kraft seit Veröffentlichung im Fletorja Zyrtare
In der Schutzzone von Gjirokastër (Gjirokaster) ist die Dachneigung gesetzlich auf 26 bis 31 Grad festgelegt.
Grundlage: VKM Nr. 764/2023, Schutzplan für Gjirokastër, Artikel 7 Absatz 2 Ziffer ix; in Kraft seit Veröffentlichung im Fletorja Zyrtare
In der Schutzzone von Gjirokastër (Gjirokaster) müssen Dacheindeckung, Fassaden, Einfriedungsmauern, Tore und deren Farben mit den morphologischen Merkmalen der traditionellen Architektur harmonieren, das gilt auch für Gebäude, die selbst nicht unter Denkmalschutz stehen.
Grundlage: VKM Nr. 764/2023, Schutzplan für Gjirokastër, Artikel 7 Absatz 2 Ziffer ix und Artikel 12 Absatz 3 Buchstaben c und ç; in Kraft seit Veröffentlichung im Fletorja Zyrtare
Im historischen Kern von Gjirokastër (Gjirokaster) sind Neubauten vollständig verboten. Erlaubt sind nur Restaurierung und Wiederaufbau auf dem bestehenden Gebäudegrundriss.
Grundlage: VKM Nr. 764/2023, Schutzplan für Gjirokastër, Artikel 6 Absatz 3 und Artikel 11 Absatz 2; in Kraft seit Veröffentlichung im Fletorja Zyrtare
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