Litauen
Immobilien in der Stadt Kėdainiai: was hier gilt
Was in der Stadt Kėdainiai rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In der visuellen Schutzpufferzone rund um den historischen Stadtkern (Senamiestis) von Kėdainiai ist die zulässige Bauhöhe je nach Teilgebiet auf höchstens 12 Meter bei ein bis zwei Geschossen plus Mansarde (Teilgebiet V1), höchstens 18 Meter bei zwei bis fünf Geschossen (Teilgebiet V2) oder höchstens 6 Meter für technische Bauten in den unbebaubaren Grünflächen (Teilgebiet V3) begrenzt. Neu errichtete und umgebaute Gebäude dürfen die im jeweiligen Teilgebiet vorherrschende Gebäudehöhe zudem grundsätzlich nicht überschreiten.
Grundlage: Kėdainių senamiesčio tvarkymo planas, Aiškinamasis raštas, Abschnitt III Punkt 13.1 und Abschnitt IV Punkt 14.2, Lentelė IV; bestätigt durch Lietuvos Respublikos kultūros ministro įsakymas Nr. ĮV-1026 vom 31.07.2020, TAR 2020-07-31 Nr. 16730
Die Themen in der Stadt Kėdainiai
- Ist meine Miete in Kėdainiai zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Kėdainiai über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
- Betriebskostenabrechnung in Kėdainiai prüfen
Welche Posten in Kėdainiai umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
- Mieterhöhung in Kėdainiai prüfen
Ob die Erhöhung in Kėdainiai zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Litauen selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Energinio naudingumo sertifikatas
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