Zypern
Immobilien in der Stadt Lemesos: was hier gilt
Was in der Stadt Lemesos rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im historischen Zentrum von Lemesos (Limassol), das im Gebietsplan ausdrücklich als eigene Schutzzone mit der Altstadt gleichgesetzt wird, ist die Gebäudehöhe je nach Teilzone auf 4 bis 6 Geschosse bzw. 14,30 bis 20,40 Meter gedeckelt; auf den unmittelbar angrenzenden Straßen außerhalb dieser Zone erlaubt derselbe Plan bereits 8 Geschosse oder mehr.
Grundlage: Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λεμεσού, Δημοσίευση 2022, Πίνακας 22.1; in Kraft gesetzt durch Bekanntmachung Nr. 10, Amtsblatt der Republik Zypern Nr. 5138 vom 13.01.2023
Die Themen in der Stadt Lemesos
- Ist meine Miete in Lemesos zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Lemesos über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
- Betriebskostenabrechnung in Lemesos prüfen
Welche Posten in Lemesos umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
- Mieterhöhung in Lemesos prüfen
Ob die Erhöhung in Lemesos zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Zypern selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Energy Performance Certificate (EPC)
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