Kroatien
Immobilien in der Stadt Plitvica Selo: was hier gilt
Was in der Stadt Plitvica Selo rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In Plitvica Selo ist rund um den Bach Plitvica und den Großen Wasserfall keine gewerbliche oder gastronomische Nutzung erlaubt: Das Verbot gilt im Umkreis von 100 Metern um die Brücke beim Großen Wasserfall und innerhalb von 50 Metern vom Rand des Bachbetts. Ausnahmsweise ist am Großen Wasserfall die Instandsetzung einer historischen Mühle samt Zufahrtsweg erlaubt, aber nur nach den besonderen Auflagen der zuständigen Denkmalschutzbehörde.
Grundlage: Prostorni plan područja posebnih obilježja Nacionalnog parka Plitvička jezera (Narodne novine Nr. 49/14), Art. 56 Abs. 9
Weil Plitvica Selo auf empfindlichem Wassergrund im Einzugsgebiet der Seen liegt, muss jede Ersatzbaute und jede zu sanierende Gebäudegruppe im Ort verpflichtend mit einer eigenen Abwasserreinigungsanlage ausgestattet werden. Sie bleibt so lange in Betrieb, bis das geplante zentrale Kanal- und Kläranlagensystem fertiggestellt ist.
Grundlage: Prostorni plan područja posebnih obilježja Nacionalnog parka Plitvička jezera (Narodne novine Nr. 49/14), Art. 56 Abs. 12
Die Themen in der Stadt Plitvica Selo
- Ist meine Miete in Plitvica Selo zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Plitvica Selo über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
- Betriebskostenabrechnung in Plitvica Selo prüfen
Welche Posten in Plitvica Selo umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
- Mieterhöhung in Plitvica Selo prüfen
Ob die Erhöhung in Plitvica Selo zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Kroatien selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Energetski certifikat
Energiezertifikat
Energie
Weiter
Bereit, eine Immobilie zu prüfen?
In wenigen Minuten haben Sie einen vollständigen, vorsichtig gerechneten Bericht als PDF. Kein Termin, kein Papierkram.
Im Testbetrieb kostenlos. Danach 29,99 € je Bericht inkl. USt, ohne Abo.
Sie wollen Ihre eigene Immobilie bewerten? Hier entlang.
Auf dem Laufenden bleiben
Wir schreiben selten und nur, wenn es wirklich hilfreich ist: neue Funktionen, Markt-Einordnungen, Tipps rund um Kauf, Verkauf und Miete.