Slowenien
Immobilien in der Stadt Ptuj: was hier gilt
Was in der Stadt Ptuj rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im historischen Stadtkern von Ptuj stehen die überlieferten Höhenprofile der Gebäude und die historischen Dachformen ausdrücklich unter Schutz.
Grundlage: Odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Ptuj, Artikel 5, Punkt 1.2.0.0001; beschlossen 21.11.1989, veröffentlicht Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj Nr. 35/89
Im historischen Stadtkern von Ptuj sind Neubauten, Aufstockungen und Umbauten verboten. Erlaubt sind nur Maßnahmen, die der Sanierung oder Rekonstruktion der Schutzzone oder ihrer Teile dienen.
Grundlage: Odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Ptuj, Artikel 5, Punkt 1.2.0.0001; beschlossen 21.11.1989, veröffentlicht Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj Nr. 35/89
Im historischen Stadtkern von Ptuj braucht jeder Eingriff in die städtebauliche oder bauliche Struktur die Zustimmung der zuständigen Denkmalschutzbehörde. Für größere Eingriffe ist zusätzlich ein konservatorisches Programm vorgeschrieben.
Grundlage: Odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Ptuj, Artikel 5, Punkt 1.2.0.0001; beschlossen 21.11.1989, veröffentlicht Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj Nr. 35/89
Die Themen in der Stadt Ptuj
- Ist meine Miete in Ptuj zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Ptuj über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
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Welche Posten in Ptuj umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
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Ob die Erhöhung in Ptuj zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Slowenien selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Kataster (GURS, e-Prostor)
Katasterdaten, Parzellen
Wert & Bodenwert
- Energetska izkaznica
Energiezertifikat
Energie
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