Dänemark
Immobilien in der Stadt Ribe: was hier gilt
Was in der Stadt Ribe rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im Block rund um Rathaus und Marktplatz im historischen Kern von Ribe sind Gebäude auf zwei Geschosse plus ein ausgebautes Dachgeschoss begrenzt.
Grundlage: Lokalplan nr. 40-010-0004 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården, Esbjerg Kommune, Paragraf 8 Absatz 3; beschlossen 16.06.2014
Im Block rund um Rathaus und Marktplatz im historischen Kern von Ribe müssen Fassaden aus Ziegel bestehen, roh sichtbar, verputzt oder nass geschlämmt, gekalkt oder gestrichen innerhalb einer festgelegten Erdfarbenskala. Glänzende oder reflektierende Materialien sind verboten.
Grundlage: Lokalplan nr. 40-010-0004 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården, Esbjerg Kommune, Paragraf 9 Absatz 3; beschlossen 16.06.2014
Im Block rund um Rathaus und Marktplatz im historischen Kern von Ribe muss das Hauptgebäude ein Satteldach mit rund 45 Grad Neigung tragen, gedeckt mit roten Flügelziegeln oder Naturschiefer. Glänzende oder reflektierende Dachmaterialien sind verboten.
Grundlage: Lokalplan nr. 40-010-0004 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården, Esbjerg Kommune, Paragraf 9 Absatz 3; beschlossen 16.06.2014
Im Block rund um Rathaus und Marktplatz im historischen Kern von Ribe sind Solarzellen, Solarpaneele und Sonnenkollektoren verboten, ebenso Balkone und Dachterrassen. Französische Balkone können im Einzelfall genehmigt werden.
Grundlage: Lokalplan nr. 40-010-0004 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården, Esbjerg Kommune, Paragraf 9 Absatz 8 und Paragraf 10 Absatz 3; beschlossen 16.06.2014
Die Themen in der Stadt Ribe
- Ist meine Miete in Ribe zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Ribe über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
- Betriebskostenabrechnung in Ribe prüfen
Welche Posten in Ribe umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
- Mieterhöhung in Ribe prüfen
Ob die Erhöhung in Ribe zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Dänemark selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- OIS / BBR Bygnings- og Boligregister
Gebäude- und Wohnungsdaten, Fläche
Wert & Bodenwert
- Energimærke (SparEnergi)
Registriertes Energielabel
Energie
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