Portugal
Immobilien in der Stadt Vila Viçosa: was hier gilt
Was in der Stadt Vila Viçosa rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im historischen Zentrum von Vila Viçosa darf die Dachneigung 26 Grad nicht überschreiten, außer wenn dies technisch nicht umsetzbar ist.
Grundlage: Regulamento do Plano de Pormenor de Salvaguarda e Valorização do Centro Histórico de Vila Viçosa, Artigo 45.º (Coberturas); Aviso n.º 12855/2018 vom 06.09.2018
Die Themen in der Stadt Vila Viçosa
- Ist meine Miete in Vila Viçosa zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Vila Viçosa über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
- Betriebskostenabrechnung in Vila Viçosa prüfen
Welche Posten in Vila Viçosa umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
- Mieterhöhung in Vila Viçosa prüfen
Ob die Erhöhung in Vila Viçosa zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Portugal selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Caderneta Predial (Autoridade Tributária)
Katasterdaten, steuerlicher Wert (VPT)
Wert & Bodenwert
- Certificado Energético (ADENE / SCE)
Registriertes Energiezertifikat
Energie
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