Polen
Immobilien in der Woiwodschaft Kleinpolen: was hier gilt
Was in der Woiwodschaft Kleinpolen rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Kleinpolen ist eine der Woiwodschaften, die eine eigene Umweltauflage für Heizungen erlassen haben. Der Sejmik der Woiwodschaft Kleinpolen hat eine Anti-Smog-Resolution beschlossen, die Kohle- und Holzöfen ganz ohne Emissionsklasse bereits verbietet und Öfen der Klasse 3 oder 4 bis Ende 2026 zum Austausch verpflichtet. Die Woiwodschaftshauptstadt hat dazu eine eigene, noch strengere Regelung: Dort ist das Verbrennen fester Brennstoffe zum Heizen praktisch vollständig untersagt. Ein Haus in Kleinpolen mit einem alten Kohleofen kann deshalb schon in wenigen Monaten einen Austauschzwang treffen, unabhängig davon, was der Energieausweis selbst zeigt.
Grundlage: Uchwała Nr XXXII/452/17 Sejmiku Województwa Małopolskiego vom 23.01.2017, geändert durch Uchwała Nr LIX/842/22 vom 26.09.2022; für die Woiwodschaftshauptstadt zusätzlich die eigene Uchwała antysmogowa dla Krakowa
Die Themen in der Woiwodschaft Kleinpolen
- Steuer beim Immobilienverkauf in Kleinpolen
Was beim Immobilienverkauf in Kleinpolen an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Kleinpolen?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Kleinpolen für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Kleinpolen für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Kleinpolen brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Polen selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Księgi wieczyste (EKW)
Eigentümer, Hypotheken, Lasten
Eigentum & Lasten
- Geoportal
Katasterdaten, Parzellen, Fläche
Wert & Bodenwert
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