Bulgarien
Immobilien in der Stadt Koprivshtitsa: was hier gilt
Was in der Stadt Koprivshtitsa rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Neubauten ohne eigenen Denkmalstatus im Reservatskern von Koprivshtitsa dürfen höchstens zwei Geschosse haben. Traufhöhe und Firsthöhe dürfen die des nächstgelegenen, visuell wirksamen denkmalgeschützten Gebäudes nicht überschreiten.
Grundlage: Общ устройствен план на община Копривщица, Teil III Abschnitt III, Artikel 16; Schlussfassung November 2018, bestätigt als weiterhin geltend durch Schreiben der Gemeinde vom 26.03.2024
Zu Straßen und öffentlichen Plätzen hin müssen Grundstücke im Reservatskern von Koprivshtitsa mit einer massiven Mauer aus Natursteinmauerwerk bis höchstens 2 Meter Höhe eingefriedet werden, gedeckt mit Ziegeln oder Holz, mit einem Sockel aus Stein oder massiv mit weißem Verputz.
Grundlage: Общ устройствен план на община Копривщица, Teil III Abschnitt III, Artikel 18; Schlussfassung November 2018, bestätigt als weiterhin geltend durch Schreiben der Gemeinde vom 26.03.2024
Die Themen in der Stadt Koprivshtitsa
- Steuer beim Immobilienverkauf in Koprivshtitsa
Was beim Immobilienverkauf in Koprivshtitsa an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Koprivshtitsa?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Koprivshtitsa für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Koprivshtitsa für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Koprivshtitsa brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Bulgarien selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Агенция по вписванията (Имотен регистър)
Eigentum, Hypotheken, Lasten
Eigentum & Lasten
- Кадастър (КАИС)
Katasterdaten, Parzellen
Wert & Bodenwert
- Сертификат за енергийни характеристики
Energiezertifikat
Energie
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