Liechtenstein
Immobilien in der Stadt Malbun: was hier gilt
Was in der Stadt Malbun rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Malbun gehört neben Steg zu den einzigen beiden Orten Liechtensteins, an denen künstliche Beschneiungsanlagen überhaupt zulässig sind. Im übrigen Land ist Kunstschnee baurechtlich ausgeschlossen. Strom- und Wasserleitungen für die Anlagen müssen unterirdisch verlegt werden, und ihre Errichtung braucht eine eigene Baubewilligung.
Grundlage: Baugesetz (BauG) vom 11. Dezember 2008, LGBl. 2009 Nr. 44, Art. 66 Abs. 1 und Art. 72 Bst. k (Fassung 01.01.2019)
Der Betrieb der Beschneiungsanlagen in Malbun ist eng befristet: erlaubt nur zwischen dem 1. November und dem 1. März, nur auf gefrorenem Boden, chemische und biologische Zusätze sind verboten. Jeder Betreiber muss jährlich eine Energie- und Wasserbilanz erstellen, die die Regierung veröffentlicht.
Grundlage: Baugesetz (BauG), Art. 66 Abs. 4
Die Themen in der Stadt Malbun
- Steuer beim Immobilienverkauf in Malbun
Was beim Immobilienverkauf in Malbun an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Malbun?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Malbun für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Malbun für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Malbun brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Liechtenstein selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Grundbuch (Amt für Justiz)
Eigentümer, Pfandrechte, Dienstbarkeiten; elektronischer Grundbuchauszug bestellbar
Eigentum & Lasten
- Geodatenportal (Amt für Tiefbau und Geoinformation)
Amtliche Vermessung, Parzellengrenzen, Fläche, Orthofotos
Wert & Bodenwert
- Energieausweis nach Energieausweisgesetz (EnAG)
Pflicht-Energieausweis beim Verkauf oder bei der Vermietung, höchstens zehn Jahre alt (kein zentrales Online-Register gefunden)
Energie
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