Kroatien
Immobilien in der Stadt Plitvica Selo: was hier gilt
Was in der Stadt Plitvica Selo rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In Plitvica Selo ist rund um den Bach Plitvica und den Großen Wasserfall keine gewerbliche oder gastronomische Nutzung erlaubt: Das Verbot gilt im Umkreis von 100 Metern um die Brücke beim Großen Wasserfall und innerhalb von 50 Metern vom Rand des Bachbetts. Ausnahmsweise ist am Großen Wasserfall die Instandsetzung einer historischen Mühle samt Zufahrtsweg erlaubt, aber nur nach den besonderen Auflagen der zuständigen Denkmalschutzbehörde.
Grundlage: Prostorni plan područja posebnih obilježja Nacionalnog parka Plitvička jezera (Narodne novine Nr. 49/14), Art. 56 Abs. 9
Weil Plitvica Selo auf empfindlichem Wassergrund im Einzugsgebiet der Seen liegt, muss jede Ersatzbaute und jede zu sanierende Gebäudegruppe im Ort verpflichtend mit einer eigenen Abwasserreinigungsanlage ausgestattet werden. Sie bleibt so lange in Betrieb, bis das geplante zentrale Kanal- und Kläranlagensystem fertiggestellt ist.
Grundlage: Prostorni plan područja posebnih obilježja Nacionalnog parka Plitvička jezera (Narodne novine Nr. 49/14), Art. 56 Abs. 12
Die Themen in der Stadt Plitvica Selo
- Steuer beim Immobilienverkauf in Plitvica Selo
Was beim Immobilienverkauf in Plitvica Selo an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Plitvica Selo?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Plitvica Selo für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Plitvica Selo für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Plitvica Selo brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Kroatien selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Zemljišne knjige / Katastar (OSS)
Eigentum, Lasten, Parzellen (Grundbuch + Kataster)
Eigentum & Lasten
- Energetski certifikat
Energiezertifikat
Energie
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