Slowenien
Immobilien in der Stadt Ptuj: was hier gilt
Was in der Stadt Ptuj rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im historischen Stadtkern von Ptuj stehen die überlieferten Höhenprofile der Gebäude und die historischen Dachformen ausdrücklich unter Schutz.
Grundlage: Odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Ptuj, Artikel 5, Punkt 1.2.0.0001; beschlossen 21.11.1989, veröffentlicht Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj Nr. 35/89
Im historischen Stadtkern von Ptuj sind Neubauten, Aufstockungen und Umbauten verboten. Erlaubt sind nur Maßnahmen, die der Sanierung oder Rekonstruktion der Schutzzone oder ihrer Teile dienen.
Grundlage: Odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Ptuj, Artikel 5, Punkt 1.2.0.0001; beschlossen 21.11.1989, veröffentlicht Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj Nr. 35/89
Im historischen Stadtkern von Ptuj braucht jeder Eingriff in die städtebauliche oder bauliche Struktur die Zustimmung der zuständigen Denkmalschutzbehörde. Für größere Eingriffe ist zusätzlich ein konservatorisches Programm vorgeschrieben.
Grundlage: Odlok o razglasitvi nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na območju občine Ptuj, Artikel 5, Punkt 1.2.0.0001; beschlossen 21.11.1989, veröffentlicht Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj Nr. 35/89
Die Themen in der Stadt Ptuj
- Steuer beim Immobilienverkauf in Ptuj
Was beim Immobilienverkauf in Ptuj an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Ptuj?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Ptuj für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Ptuj für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Ptuj brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Slowenien selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Zemljiška knjiga (e-Sodstvo)
Eigentum, Lasten (Grundbuch)
Eigentum & Lasten
- Kataster (GURS, e-Prostor)
Katasterdaten, Parzellen
Wert & Bodenwert
- Energetska izkaznica
Energiezertifikat
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