Frankreich
Immobilien in der Stadt Eguisheim: was hier gilt
Was in der Stadt Eguisheim rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In der Zone UA des historischen Dorfkerns von Eguisheim sind höchstens drei Geschosse einschließlich ausgebautem Dachgeschoss zulässig, die Firsthöhe darf 12 Meter ab dem bestehenden Geländeniveau nicht überschreiten. Bei Abriss-Neubau, Sanierung oder Erweiterung muss die bestehende Firstlinie des Vorgängerbaus eingehalten werden.
Grundlage: Plan Local d'Urbanisme Eguisheim, Règlement écrit, Zone UA, Artikel UA 10.1 und 10.2; genehmigt durch Gemeinderatsbeschluss vom 30.01.2019
In Eguisheim sind PVC-Fenster verboten, Fenster brauchen eine Sprossenteilung. Metall- und PVC-Garagentore, Sektionaltore sowie Roll- und Schiebeläden sind untersagt. Eine Außendämmung darf charakteristische Bauteile wie das Fachwerk (pans de bois) nicht verdecken.
Grundlage: Plan Local d'Urbanisme Eguisheim, Règlement écrit, Zone UA, Artikel UA 11.2 und 11.3; genehmigt durch Gemeinderatsbeschluss vom 30.01.2019
In Eguisheim sind traditionelle flache Biberschwanz-Tonziegel in nuanciertem Rot bis gealtertem Rotbraun vorgeschrieben, mit einer Mindestdachneigung von 45 Grad. Eine Ausnahme mit Flachdach gilt nur für kleine Nebengebäude bis 20 Quadratmeter.
Grundlage: Plan Local d'Urbanisme Eguisheim, Règlement écrit, Zone UA, Artikel UA 11.4; genehmigt durch Gemeinderatsbeschluss vom 30.01.2019
Die Themen in der Stadt Eguisheim
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Was Sie in Frankreich selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Cadastre
Katasterdaten, Parzellen, Fläche
Wert & Bodenwert
- DVF Demandes de valeurs foncières
Tatsächlich erzielte Verkaufspreise der Umgebung
Wert & Bodenwert
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