Spanien
Immobilien in der Stadt Frigiliana: was hier gilt
Was in der Stadt Frigiliana rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Bei Erneuerung des Fassadenputzes im Conjunto Histórico von Frigiliana müssen die bestehenden Eigenschaften erhalten bleiben, die Farbe ist verbindlich Weiß vorgeschrieben.
Grundlage: Decreto 183/2014 der Junta de Andalucía (Bien de Interés Cultural, Conjunto Histórico Villa de Frigiliana), Anexo, Abschnitt VI Instrucciones Particulares, Ziffer 3.1; erlassen 23.12.2014
Bei einer Dacherneuerung in Frigiliana dürfen Volumen und äußeres Erscheinungsbild des Dachs nicht verändert werden. Vorgeschrieben ist gebogener Tonziegel, die typische maurisch geprägte Rundziegelform.
Grundlage: Decreto 183/2014 der Junta de Andalucía (Bien de Interés Cultural, Conjunto Histórico Villa de Frigiliana), Anexo, Abschnitt VI Instrucciones Particulares, Ziffer 3.1; erlassen 23.12.2014
Bauliche Änderungen an Höhe oder Baukörper eines Gebäudes im Conjunto Histórico von Frigiliana bedürfen in jedem Einzelfall der vorherigen Genehmigung der andalusischen Kulturbehörde. Eine feste Meterzahl oder Geschossgrenze legt das Dekret nicht fest, maßgeblich ist die Einzelfallprüfung.
Grundlage: Decreto 183/2014 der Junta de Andalucía (Bien de Interés Cultural, Conjunto Histórico Villa de Frigiliana), Anexo, Abschnitt VI Instrucciones Particulares, Ziffer 1; erlassen 23.12.2014
Die Themen in der Stadt Frigiliana
- Mieterhöhung in Frigiliana rechtssicher begründen
Wie eine Mieterhöhung in Frigiliana formal hält: welcher Anlass trägt, welche Begründung zählt, welche Frist gilt.
- Vermietete Immobilie in Frigiliana kaufen oder verkaufen
Was in Frigiliana mit laufenden Mietverträgen passiert, wenn eine Immobilie den Eigentümer wechselt, und was das für beide Seiten heißt.
Was Sie in Spanien selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Sede Electrónica del Catastro
Katasterdaten, Fläche, Katasterwert
Wert & Bodenwert
- Certificado de eficiencia energética (Comunidad)
Registrierter Energieausweis
Energie
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