Kroatien
Immobilien in der Stadt Hvar: was hier gilt
Was in der Stadt Hvar rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im geschützten historischen Kern von Hvar ist die Gebäudehöhe auf höchstens drei Geschosse beziehungsweise höchstens 9,0 Meter vom Niveau der angrenzenden Verkehrsfläche bis zum Dachgesims begrenzt.
Grundlage: Prostorni plan uređenja Grada Hvara, III. izmjene i dopune, Artikel 89; beschlossen vom Gradsko vijeće Grada Hvara am 19.08.2022
In Neubauten im geschützten historischen Kern von Hvar müssen mindestens 50 Prozent der Bruttogeschossfläche als Wohnraum ausgewiesen werden, außer bei Gebäuden mit öffentlicher Zweckbestimmung. Im Erdgeschoss sind öffentliche, gastgewerbliche, Handels- und Dienstleistungsnutzungen zulässig.
Grundlage: Prostorni plan uređenja Grada Hvara, III. izmjene i dopune, Artikel 89; beschlossen vom Gradsko vijeće Grada Hvara am 19.08.2022
Die Themen in der Stadt Hvar
- Mieterhöhung in Hvar rechtssicher begründen
Wie eine Mieterhöhung in Hvar formal hält: welcher Anlass trägt, welche Begründung zählt, welche Frist gilt.
- Vermietete Immobilie in Hvar kaufen oder verkaufen
Was in Hvar mit laufenden Mietverträgen passiert, wenn eine Immobilie den Eigentümer wechselt, und was das für beide Seiten heißt.
Was Sie in Kroatien selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
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