Mietrecht
Mietpreisbremse in Deutschland
Die Mietpreisbremse gilt in 13 von 16 Bundesländern, zusammen in 759 Gemeinden. Welche Gemeinden es sind, legt jedes Land selbst fest.
Die Länder im Überblick
| Land | Gemeinden | Gilt bis |
|---|---|---|
| Schleswig-Holstein | keine Verordnung | entfällt |
| Hamburg | 1 | 31.12.2029 |
| Niedersachsen | 87 | 31.12.2029 |
| Bremen | 1 | 31.12.2029 |
| Nordrhein-Westfalen | 57 | 31.12.2029 |
| Hessen | 49 | 25.11.2026 |
| Rheinland-Pfalz | 99 | 31.12.2029 |
| Baden-Württemberg | 130 | 31.12.2026 |
| Bayern | 284 | 31.12.2029 |
| Saarland | keine Verordnung | entfällt |
| Berlin | 1 | 31.12.2029 |
| Brandenburg | 36 | 31.12.2029 |
| Mecklenburg-Vorpommern | 10 | 30.09.2028 / 31.12.2029 |
| Sachsen | 2 | 30.06.2027 |
| Sachsen-Anhalt | keine Verordnung | entfällt |
| Thüringen | 2 | 31.12.2027 |
Stand der Recherche: 25.09.2026. Quelle sind die Landesrechtsportale, den Link finden Sie auf der Seite des Landes.
Fragen
Wie viel darf die Miete bei Mietbeginn höchstens betragen?
In einem Gebiet mit Mietpreisbremse höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 556d Abs. 1 BGB). Ausnahmen, etwa für Neubau, regelt das Gesetz.
Bis wann können die Länder die Bremse anordnen?
Eine Landesverordnung muss spätestens mit Ablauf des 31.12.2029 außer Kraft treten (§ 556d Abs. 2 BGB).