Koszt wyceny
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
Krótka odpowiedź: operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego kosztuje w Europie rzędu 1500 do 3000 euro. Dłuższa odpowiedź waży więcej, bo w większości sytuacji, w których ktoś szuka tej liczby, operat nie jest potrzebny.
Kiedy operat szacunkowy jest naprawdę potrzebny
Operatu podpisanego przez rzeczoznawcę z uprawnieniami nie da się zastąpić wtedy, gdy wynik ma się obronić wobec kogoś innego: przy kredycie hipotecznym, przy podziale majątku albo spadku, wobec urzędu skarbowego, albo gdy żąda go sąd. W tych przypadkach koszt jest uzasadniony i żadna usługa internetowa go nie zastąpi.
Kiedy wystarczy coś innego
Najczęstszy przypadek wygląda inaczej: ogłoszenie zapadło w pamięć, oglądanie jest w sobotę, a Pan chce wiedzieć, czy cena jest rozsądna. Zamawianie operatu do tego nie ma sensu: trwa to dni albo tygodnie, a mieszkanie w tym czasie zostanie sprzedane. Dokładnie tę lukę wypełnia sprawdzenie przed oglądaniem.
Co robi Scan my Home
Sprawdzamy rejestry urzędowe i dane rynkowe w 33 krajach europejskich i odsyłamy raport pdf w 8 do 15 minut. Raport standardowy kosztuje 29,99 €, pełna ocena z odczytem Pana dokumentów 39,99 €. To nie jest operat szacunkowy ani akt notarialny: to sprawdzenie, które przychodzi wcześniej, żeby wiedzieć, czy to spotkanie jest warte zachodu.
To nie są konkurenci
Najczęstszy błąd to widzieć w tym wybór między dwiema rzeczami. To kolejność. Sprawdzenie wcześniej mówi, czy spotkanie z rzeczoznawcą ma sens, a jeśli do niego dojdzie, mówi mu, gdzie patrzeć. Sprawdzić dziesięć mieszkań i zamówić jeden operat kosztuje znacznie mniej niż dziesięć operatów.
Stan rzeczy, szczerze
Usługa działa w fazie testowej, płatność nie jest jeszcze włączona.
Częste pytania
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
Raport standardowy Scan my Home kosztuje 29,99 €, pełna ocena z odczytem dokumentów 39,99 €, z podatkiem. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego kosztuje w Europie rzędu 1500 do 3000 euro.
Czym różni się szacunek od operatu szacunkowego?
Szacunek podaje rząd wielkości, zwykle po to, żeby przygotować się do oglądania albo do złożenia oferty. Operat szacunkowy podpisuje rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami państwowymi i liczy się on wobec banku, sądu i urzędu skarbowego. Ta różnica tłumaczy różnicę w cenie.
Ile trwa raport online?
Od 8 do 15 minut do pełnego raportu pdf ze źródłami, od przekazania linku do ogłoszenia albo adresu.
Prawdziwy raport przykładowy jest jawny, z każdą liczbą i każdym źródłem. Proszę zobaczyć też wycenę nieruchomości i cennik.