Coste de una tasación
Cuánto cuesta una tasación oficial
La respuesta corta: un perito tasador colegiado cuesta del orden de 1.500 a 3.000 euros en Europa. La respuesta larga importa más, porque en la mayoría de estas búsquedas no hace falta.
Cuándo hace falta de verdad un perito colegiado
Una tasación firmada por un perito tasador colegiado no tiene sustituto cuando el resultado debe valer como prueba: para una hipoteca que lo exige el banco, en una herencia o un divorcio, ante la administración tributaria, o cuando lo pide un tribunal. En esos casos el coste está justificado, y ningún servicio online lo reemplaza.
Cuándo basta con otra cosa
El caso más frecuente es distinto: un anuncio le ha llamado la atención, la visita es el sábado, y quiere saber si el precio pedido es razonable. Encargar una tasación oficial para eso no tiene sentido: tarda semanas, y el piso ya estará vendido. Ese es exactamente el hueco que cubre una comprobación previa.
Qué hace Scan my Home
Consultamos registros oficiales y datos de mercado en 33 países europeos y devolvemos un informe PDF en 8 a 15 minutos. El informe estándar cuesta 29,99 €, la evaluación completa con lectura de sus propios documentos cuesta 39,99 €. No es una tasación oficial ni un acto notarial: es la comprobación que va antes, para saber si esa cita merece la pena.
Fuera de Europa
Parte de estas búsquedas llegan desde fuera de Europa. Hay que decirlo con claridad: nuestros registros oficiales cubren 33 países europeos, no Latinoamérica ni Puerto Rico. Si busca una tasación fuera de Europa, este servicio no es la herramienta correcta, y preferimos decírselo aquí antes que después de pagar.
Las dos no compiten entre sí
El error más común es verlo como una elección entre ambas. Es una secuencia. La comprobación previa indica si la cita con el perito merece la pena, y si la pide, le indica dónde debe fijarse. Comprobar diez viviendas y encargar una sola tasación oficial sale bastante más barato que diez tasaciones.
Estado, con honestidad
El servicio está en fase de prueba y el pago todavía no está activado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una tasación oficial de vivienda?
Un informe estándar de Scan my Home cuesta 29,99 €, la evaluación completa con revisión de documentos 39,99 €, impuestos incluidos. Una tasación oficial de un perito tasador colegiado, la que exige un banco para una hipoteca o un tribunal para una herencia, cuesta bastante más, del orden de 1.500 a 3.000 euros en Europa.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación online y una tasación oficial?
Una tasación online da un orden de magnitud, útil para decidir si merece la pena seguir adelante. Una tasación oficial la firma un perito tasador colegiado y sirve como prueba ante un banco, un tribunal o la administración. Cuestan de forma muy distinta, y con razón.
¿Cuánto tarda un informe de tasación online?
Entre 8 y 15 minutos para un informe PDF completo con fuentes, una vez enviado el enlace de un anuncio o una dirección.
Un informe de ejemplo real es público, con cada cifra y cada fuente. Vea también la tasación online y los precios.