Costo di una perizia
Quanto costa una perizia immobiliare?
La risposta breve: una perizia giurata costa in Europa nell'ordine di 1.500 a 3.000 euro. La risposta lunga conta di più, perché per la maggior parte dei motivi per cui si cerca questa cifra una perizia non serve.
Quando la perizia giurata serve davvero
Una perizia firmata da un tecnico abilitato non è sostituibile quando il risultato deve reggere davanti a qualcun altro: in una causa, in una successione o in una separazione, davanti all'Agenzia delle Entrate, o quando una banca la chiede espressamente. In questi casi la spesa è giustificata e nessun servizio online la sostituisce.
Quando basta qualcosa d'altro
Il caso più frequente è un altro: un annuncio le è rimasto in mente, la visita è sabato e vuole sapere se il prezzo richiesto è ragionevole. Ordinare una perizia per questo non ha senso: passano giorni o settimane e nel frattempo la casa è venduta. È esattamente lo spazio che copre un controllo preliminare.
Che cosa fa Scan my Home
Consultiamo i registri ufficiali e i dati di mercato in 33 paesi europei e restituiamo un rapporto pdf in 8 a 15 minuti. Il rapporto standard costa 29,99 €, la valutazione completa con lettura dei suoi documenti 39,99 €. Non è una perizia giurata né un atto notarile: è il controllo che viene prima, per sapere se quell'appuntamento vale la pena.
Non sono in concorrenza
L'errore più comune è vederli come un'alternativa. Sono una sequenza. Il controllo preliminare dice se l'appuntamento con il perito ha senso, e se lo fissa, gli dice dove guardare. Controllare dieci immobili e ordinare una sola perizia costa molto meno di dieci perizie.
Lo stato delle cose, detto francamente
Il servizio è in fase di prova e il pagamento non è ancora attivo.
Domande frequenti
Quanto costa una perizia immobiliare?
Un rapporto standard di Scan my Home costa 29,99 €, la valutazione completa con lettura dei documenti 39,99 €, IVA inclusa. Una perizia giurata redatta da un tecnico abilitato costa in Europa nell'ordine di 1.500 a 3.000 euro.
Che differenza c'è fra una stima e una perizia giurata?
Una stima dà un ordine di grandezza, di solito per preparare una visita o un'offerta. Una perizia giurata è firmata da un tecnico abilitato e iscritto all'albo, e vale come prova davanti a un giudice, a un notaio o all'Agenzia delle Entrate. È questa differenza a spiegare il divario di prezzo.
Quanto tempo richiede un rapporto online?
Da 8 a 15 minuti per un rapporto pdf completo con le fonti, una volta trasmesso il link dell'annuncio o l'indirizzo.
Un rapporto di esempio vero è pubblico, con ogni cifra e ogni fonte. Veda anche come far valutare casa e i prezzi.