Combien coûte une expertise immobilière ?

Quand une expertise judiciaire est vraiment nécessaire

Une expertise réalisée par un expert assermenté n'est pas remplaçable quand le résultat doit être opposable. C'est le cas devant un tribunal, lors d'une succession ou d'un divorce, pour le fisc, ou quand une banque l'exige. Dans ces cas, le coût est justifié, et aucun service en ligne ne remplace cette expertise.

Quand autre chose suffit

Le cas le plus fréquent est différent : une annonce retient votre attention, la visite est prévue samedi, et vous voulez savoir si le prix demandé est raisonnable. Commander une expertise pour cela n'a pas de sens : cela prend des semaines, et le bien sera vendu entre-temps. C'est exactement l'espace que comble une vérification préalable.

Ce que fait Scan my Home

Nous consultons les registres officiels et les données de marché dans 33 pays européens et renvoyons un rapport PDF en 8 à 15 minutes. Le Rapport de contrôle coûte 19,99 €, l'estimation complète avec lecture de vos documents coûte 29,99 €. Ce n'est ni une expertise judiciaire, ni un acte notarié : c'est la vérification qui vient avant, pour savoir si ce rendez-vous vaut la peine d'être pris.

Les deux ne sont pas concurrents

L'erreur la plus courante est de voir cela comme un choix entre les deux. C'est un enchaînement. La vérification préalable indique si le rendez-vous avec l'expert vaut la peine, et si vous le prenez, elle lui indique où porter son attention. Vérifier dix biens et ne commander qu'une seule expertise coûte bien moins cher que dix expertises.

Un prix, sans abonnement obligatoire

Un Rapport de contrôle coûte 19,99 €, sans abonnement obligatoire.

Ce que les acheteurs demandent le plus

Un vrai rapport d'exemple est public, chaque chiffre et chaque source. Voir aussi l'estimation en ligne et les tarifs.