Custo de uma avaliação
Quanto custa uma avaliação de um imóvel?
Em resumo: uma avaliação por perito custa na Europa entre 1.500 e 3.000 euros. Para a maioria das razões desta pesquisa, essa avaliação não é precisa.
Iniciar a análiseQuando a avaliação formal é mesmo necessária
Uma avaliação assinada por um perito registado não é substituível quando o resultado tem de valer perante outra pessoa. É o caso num crédito à habitação, numa partilha ou num divórcio, perante as Finanças ou num tribunal. Nesses casos o custo justifica-se e nenhum serviço online o substitui.
Quando basta outra coisa
O caso mais frequente é outro: um anúncio ficou-lhe na memória, a visita é no sábado e quer saber se o preço pedido é razoável. Encomendar uma avaliação formal para isso não faz sentido: demora dias ou semanas e entretanto o imóvel já foi vendido. É exatamente esse espaço que uma verificação prévia preenche.
O que a Scan my Home faz
Consultamos registos oficiais e dados de mercado em 33 países europeus e devolvemos um relatório pdf em 8 a 15 minutos. O Relatório de verificação custa 19,99 €, a Relatório de verificação Plus com leitura dos seus documentos 29,99 €. Não é uma avaliação formal nem uma escritura: é a verificação que vem antes, para saber se aquela visita vale a pena.
Não são concorrentes
O erro mais comum é ver isto como uma escolha entre duas coisas. É uma sequência. A verificação prévia diz se vale a pena marcar com o perito, e se marcar, diz-lhe onde olhar. Verificar dez imóveis e encomendar uma única avaliação custa muito menos do que dez avaliações.
O estado das coisas, com franqueza
Um Relatório de verificação custa 19,99 €, sem assinatura.
O que os compradores mais perguntam
Quanto custa uma avaliação de um imóvel?
Um Relatório de verificação da Scan my Home custa 19,99 €, o Relatório de verificação Plus com leitura dos documentos 29,99 €, com IVA incluído. Uma avaliação feita por um perito avaliador custa na Europa na ordem dos 1.500 aos 3.000 euros.
Qual é a diferença entre uma estimativa e uma avaliação formal?
Uma estimativa dá uma ordem de grandeza, normalmente para preparar uma visita ou uma proposta. Uma avaliação formal é assinada por um perito avaliador registado na CMVM e serve perante um banco, um tribunal ou as Finanças. É essa diferença que explica a diferença de preço.
Quanto tempo demora um relatório online?
Entre 8 e 15 minutos para um relatório pdf completo com as fontes, depois de enviar o link do anúncio ou a morada.
Um relatório de exemplo verdadeiro está público, com cada número e cada fonte. Veja também como avaliar um imóvel e os preços.