Kosten van een taxatie
Wat kost een taxatie van een woning?
Het korte antwoord: een taxatie door een beëdigd taxateur ligt in Europa in de orde van 1.500 tot 3.000 euro. Het langere antwoord telt zwaarder, want voor de meeste redenen waarom mensen dit zoeken is zo'n taxatie niet nodig.
Wanneer een taxatierapport echt nodig is
Een taxatie door een ingeschreven taxateur is niet te vervangen zodra de uitkomst tegenover iemand anders moet standhouden: bij een hypotheekaanvraag, bij een echtscheiding of erfenis, bij de Belastingdienst, of wanneer een rechter erom vraagt. In die gevallen zijn de kosten terecht, en geen enkele online dienst neemt dat over.
Wanneer iets anders volstaat
Het vaakst voorkomende geval is een ander: een advertentie trekt uw aandacht, de bezichtiging is zaterdag, en u wilt weten of de vraagprijs redelijk is. Daarvoor een taxateur inschakelen slaat nergens op. Het duurt dagen tot weken, en het huis is dan allang verkocht. Precies dat gat vult een controle vooraf.
Wat Scan my Home doet
Wij raadplegen officiële registers en marktgegevens in 33 Europese landen en leveren een pdf-rapport in 8 tot 15 minuten. Het standaardrapport kost 29,99 €, de volledige beoordeling met lezing van uw documenten 39,99 €. Het is geen taxatierapport en geen notariële akte: het is de controle die daarvóór komt, om te weten of die afspraak de moeite waard is.
Het zijn geen concurrenten
De meest gemaakte denkfout is dit als een keuze tussen twee dingen te zien. Het is een volgorde. De controle vooraf zegt of de afspraak met de taxateur zin heeft, en als u die maakt, zegt zij hem waar hij moet kijken. Tien woningen controleren en één taxatie bestellen kost veel minder dan tien taxaties.
Eerlijk over de stand van zaken
De dienst draait in een testfase en betalen is nog niet ingeschakeld.
Veelgestelde vragen
Wat kost een taxatie van een woning?
Een standaardrapport van Scan my Home kost 29,99 €, de volledige beoordeling met documentcontrole 39,99 €, inclusief btw. Een taxatie door een beëdigd taxateur ligt in Europa in de orde van 1.500 tot 3.000 euro.
Wat is het verschil tussen een waardecheck en een taxatierapport?
Een waardecheck geeft een orde van grootte, meestal ter voorbereiding van een bezichtiging of een bod. Een taxatierapport wordt opgesteld door een taxateur die in het NRVT staat ingeschreven en telt mee bij een hypotheekaanvraag, een echtscheiding of een geschil. Dat verschil verklaart het verschil in prijs.
Hoe lang duurt een online rapport?
Tussen 8 en 15 minuten voor een volledig pdf-rapport met bronnen, zodra u een link naar de advertentie of een adres doorgeeft.
Een echt voorbeeldrapport staat openbaar, met elk cijfer en elke bron. Zie ook woning laten taxeren en de prijzen.