Miete und Kauf in Leipzig: die amtlichen Zahlen
In Leipzig lag die durchschnittliche Nettokaltmiete 2022 bei 6,44 € je m². In Leipzig gilt die Mietpreisbremse bis 30.06.2027.
Miete
Der Zensus 2022 nennt für Leipzig eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 6,44 € je m². Gemeint sind vermietete Wohnungen in Wohngebäuden, Stichtag 15.05.2022.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Zur Quelle
Kaufpreise
Aus dem amtlichen Marktbericht, Kaufverträge 2025, Preis je m² Wohnfläche:
| Wohnungen | Mittel je m² | Fälle |
|---|---|---|
| Weiterverkauf, Baujahr vor 1991, sanierter Altbau | 2.770 € | 1902 |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig, Marktbericht 2026, S. 66, 71 und 74. Zum Bericht
Mietpreisbremse
In Leipzig gilt die Mietpreisbremse bis 30.06.2027. Grundlage ist die Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung (SächsMPBVO) vom 02.12.2025, SächsGVBl. 2025 S. 454 (Nr. 17).
Amtlicher Text · Mietpreisbremse in Sachsen
Was Sie in Leipzig tun können
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Mehr zu Leipzig
Stand der Daten: Zensus 15.05.2022, Marktbericht 2025.
Fragen
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Leipzig?
Der Zensus 2022 nennt 6,44 € je m² nettokalt für vermietete Wohnungen. Stichtag war der 15.05.2022. Heutige Angebotsmieten liegen oft höher.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Leipzig?
Ein Beispiel aus dem amtlichen Marktbericht: Weiterverkauf, Baujahr vor 1991, sanierter Altbau, im Mittel 2.770 € je m² (Kaufverträge 2025). Der Wert einer Wohnung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Gilt in Leipzig die Mietpreisbremse?
In Leipzig gilt die Mietpreisbremse bis 30.06.2027. Danach darf die Miete bei Mietbeginn höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB). Ausnahmen regelt das Gesetz.