Miete und Kauf in Bremen: die amtlichen Zahlen
In Bremen lag die durchschnittliche Nettokaltmiete 2022 bei 7,75 € je m². In Bremen gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029.
Zahlen für Bremen
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 Prozent des Kaufpreises (Land Bremen)
- Quelle: § 11 Abs. 1 GrEStG in Verbindung mit dem Landesgesetz, Art. 105 Abs. 2a Satz 2 GG. Stand: Satz 2026.
- Durchschnittsmiete
- 7,75 € je m² nettokalt
- Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Stand: Stichtag 15.05.2022.
- Kaufpreis im Mittel
- 2.520 € je m² Wohnfläche (Eigentumswohnungen im Weiterverkauf, Mittelwert)
- Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 (Auszug), Gutachterausschuss Bremen. Stand: Kaufverträge 2025.
Die Zahlen sind amtlich. Die Miete stammt aus dem Zensus 2022. Die Kaufpreise stammen vom Grundstücksmarktbericht Bremen 2026 (Auszug) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Bremen (S. 1 (PDF-Seite 5).). Die gezeigten Kaufpreise beruhen auf 145 Kaufverträgen aus 2025.
Was Miete in Bremen kostet
Der Zensus 2022 nennt für Bremen eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 7,75 € je m². Gemeint sind vermietete Wohnungen in Wohngebäuden, Stichtag 15.05.2022.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Tabelle 4000W-0004. Zur Quelle
Was Wohnungen in Bremen kosten
Aus dem amtlichen Marktbericht, Kaufverträge 2025, Preis je m² Wohnfläche:
| Wohnungen | Mittel je m² | Fälle |
|---|---|---|
| Erstverkauf Neubau | 5.370 € | 145 |
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bremen 2026 (Auszug) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Bremen, S. 1 (PDF-Seite 5). Zum Bericht
Gilt in Bremen die Mietpreisbremse?
In Bremen gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Grundlage ist die Mietenbegrenzungsverordnung vom 18.11.2025, Brem.GBl. 2025 S. 1254 (Nr. 127).
Amtlicher Text · Mietpreisbremse in Bremen
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Stand der Daten: Zensus 15.05.2022, Marktbericht 2025.
Was oft gefragt wird
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Bremen?
Der Zensus 2022 nennt 7,75 € je m² nettokalt für vermietete Wohnungen. Stichtag war der 15.05.2022. Heutige Angebotsmieten liegen oft höher.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bremen?
Ein Beispiel aus dem amtlichen Marktbericht: Erstverkauf Neubau, im Mittel 5.370 € je m² (Kaufverträge 2025). Der Wert einer Wohnung hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab.
Gilt in Bremen die Mietpreisbremse?
In Bremen gilt die Mietpreisbremse bis 31.12.2029. Danach darf die Miete bei Mietbeginn höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB). Ausnahmen regelt das Gesetz.
