Immobilien in der Stadt Anykščiai: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Anykščiai

• Was Sie in Anykščiai vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Anykščiai vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Anykščiai

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Anykščiai anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Anykščiai lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Anykščiai aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Anykščiai prüfen

  Was Sie in Anykščiai beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Anykščiai prüfen

  Welche Rechte Dritter in Anykščiai auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Anykščiai erkennen

  Wie Sie in Anykščiai erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Anykščiai prüfen

  Ob ein Grundstück in Anykščiai als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Anykščiai prüfen

  Was auf einem Grund in Anykščiai gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Litauen selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Registrų centras (Nekilnojamojo turto registras)

  Eigentum, Hypotheken, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Energinio naudingumo sertifikatas

  Energiezertifikat

  Energie

• Teritorijų planavimas (TPDR)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung