Immobilien in der Stadt Colmar: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Colmar

• Was Sie in Colmar vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Colmar vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Colmar

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Colmar anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Colmar lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Colmar aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Colmar prüfen

  Was Sie in Colmar beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Colmar prüfen

  Welche Rechte Dritter in Colmar auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Colmar erkennen

  Wie Sie in Colmar erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Colmar prüfen

  Ob ein Grundstück in Colmar als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Colmar prüfen

  Was auf einem Grund in Colmar gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Frankreich selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Service de la publicité foncière

  Eigentum, Hypotheken, Servitudes

  Eigentum & Lasten

• Géorisques

  Hochwasser, Erdbewegung, Altlasten am Standort

  Umwelt & Naturgefahren

• Plan Local d'Urbanisme (Mairie)

  Zulässige Nutzung, Baugenehmigungen

  Bau & Widmung