Immobilien in der Stadt Domažlice: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Domažlice

• Was Sie in Domažlice vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Domažlice vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Domažlice

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Domažlice anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Domažlice lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Domažlice aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Domažlice prüfen

  Was Sie in Domažlice beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Domažlice prüfen

  Welche Rechte Dritter in Domažlice auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Domažlice erkennen

  Wie Sie in Domažlice erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Domažlice prüfen

  Ob ein Grundstück in Domažlice als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Domažlice prüfen

  Was auf einem Grund in Domažlice gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Tschechien selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Katastr nemovitostí (ČÚZK)

  Eigentum, Lasten, Parzellen

  Eigentum & Lasten

• PENB Průkaz energetické náročnosti budovy

  Energieausweis des Gebäudes

  Energie

• Územní plán obce

  Widmung, Bebauungsplan

  Bau & Widmung