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Immobilien in der Stadt Jajce: was hier gilt
Was in der Stadt Jajce rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In der Zona Varoši von Jajce darf ein neu eingefügtes Gebäude höchstens die Höhe der Nachbargebäude erreichen, in jedem Fall aber nicht mehr als 6,5 Meter bis zur Traufe, bei höchstens 8 mal 8 Metern Grundfläche und unter Verwendung traditioneller Materialien wie Naturstein, Holzschindeln und geneigten Dächern mit 30 bis 60 Grad Neigung.
Grundlage: Odluka o proglašenju Historijskog gradskog područja Jajca nacionalnim spomenikom, Komisija za očuvanje nacionalnih spomenika BiH, Broj 08.2-6-1042/03 vom 07.07.2004
Die Themen in der Stadt Jajce
- Was Sie in Jajce vor dem Kauf prüfen sollten
Was in Jajce vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.
- Kaufnebenkosten in Jajce
Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Jajce anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.
- Den Energieausweis in Jajce lesen und verstehen
Was der Energieausweis in Jajce aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.
- Die Eigentümergemeinschaft in Jajce prüfen
Was Sie in Jajce beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Jajce prüfen
Welche Rechte Dritter in Jajce auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.
- Einen Bau ohne Genehmigung in Jajce erkennen
Wie Sie in Jajce erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.
- Altlasten in Jajce prüfen
Ob ein Grundstück in Jajce als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.
- Widmung und Schutzgebiete in Jajce prüfen
Was auf einem Grund in Jajce gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.
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- Was Sie in Jajce vor dem Kauf prüfen sollten
- Kaufnebenkosten in Jajce
- Den Energieausweis in Jajce lesen und verstehen
- Die Eigentümergemeinschaft in Jajce prüfen
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Jajce prüfen
- Einen Bau ohne Genehmigung in Jajce erkennen
- Altlasten in Jajce prüfen
- Widmung und Schutzgebiete in Jajce prüfen
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