Immobilien in der Stadt Mykonos: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Mykonos

• Was Sie in Mykonos vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Mykonos vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Mykonos

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Mykonos anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Mykonos lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Mykonos aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Mykonos prüfen

  Was Sie in Mykonos beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Mykonos prüfen

  Welche Rechte Dritter in Mykonos auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Mykonos erkennen

  Wie Sie in Mykonos erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Mykonos prüfen

  Ob ein Grundstück in Mykonos als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Mykonos prüfen

  Was auf einem Grund in Mykonos gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Griechenland selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Ελληνικό Κτηματολόγιο (Hellenic Cadastre)

  Eigentum, Kataster, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

  Energiezertifikat

  Energie

• Πολεοδομία / Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung