Immobilien in der Stadt Novo Mesto: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Novo Mesto

• Was Sie in Novo Mesto vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Novo Mesto vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Novo Mesto

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Novo Mesto anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Novo Mesto lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Novo Mesto aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Novo Mesto prüfen

  Was Sie in Novo Mesto beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Novo Mesto prüfen

  Welche Rechte Dritter in Novo Mesto auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Novo Mesto erkennen

  Wie Sie in Novo Mesto erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Novo Mesto prüfen

  Ob ein Grundstück in Novo Mesto als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Novo Mesto prüfen

  Was auf einem Grund in Novo Mesto gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Slowenien selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Zemljiška knjiga (e-Sodstvo)

  Eigentum, Lasten (Grundbuch)

  Eigentum & Lasten

• Energetska izkaznica

  Energiezertifikat

  Energie

• Občinski prostorski načrt (OPN)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung