Immobilien in der Stadt Plovdiv: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Plovdiv

• Was Sie in Plovdiv vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Plovdiv vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Plovdiv

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Plovdiv anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Plovdiv lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Plovdiv aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Plovdiv prüfen

  Was Sie in Plovdiv beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Plovdiv prüfen

  Welche Rechte Dritter in Plovdiv auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Plovdiv erkennen

  Wie Sie in Plovdiv erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Plovdiv prüfen

  Ob ein Grundstück in Plovdiv als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Plovdiv prüfen

  Was auf einem Grund in Plovdiv gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Bulgarien selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Агенция по вписванията (Имотен регистър)

  Eigentum, Hypotheken, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Сертификат за енергийни характеристики

  Energiezertifikat

  Energie

• ПУП / ОУП (Община)

  Widmung, Bebauung

  Bau & Widmung