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Immobilien in der Stadt Počitelj: was hier gilt
Was in der Stadt Počitelj rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In der zweiten Schutzstufe von Počitelj (Gornje und Donje polje) darf die Gebäudehöhe höchstens Erdgeschoss plus ein Obergeschoss bzw. 6,5 Meter bis zum Traufansatz betragen, der Grundriss höchstens 12 mal 12 Meter, unter Verwendung traditioneller Materialien wie Stein und Ziegeldach.
Grundlage: Odluka o proglašenju Historijskog gradskog područja Počitelj nacionalnim spomenikom, Komisija za očuvanje nacionalnih spomenika BiH, Nr. 01-278/02 vom 21.01.2003, bestätigt durch Änderung Nr. 07.1-2.5-126/11-5 von 2011
Die Themen in der Stadt Počitelj
- Was Sie in Počitelj vor dem Kauf prüfen sollten
Was in Počitelj vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.
- Kaufnebenkosten in Počitelj
Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Počitelj anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.
- Den Energieausweis in Počitelj lesen und verstehen
Was der Energieausweis in Počitelj aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.
- Die Eigentümergemeinschaft in Počitelj prüfen
Was Sie in Počitelj beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Počitelj prüfen
Welche Rechte Dritter in Počitelj auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.
- Einen Bau ohne Genehmigung in Počitelj erkennen
Wie Sie in Počitelj erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.
- Altlasten in Počitelj prüfen
Ob ein Grundstück in Počitelj als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.
- Widmung und Schutzgebiete in Počitelj prüfen
Was auf einem Grund in Počitelj gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.
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- Was Sie in Počitelj vor dem Kauf prüfen sollten
- Kaufnebenkosten in Počitelj
- Den Energieausweis in Počitelj lesen und verstehen
- Die Eigentümergemeinschaft in Počitelj prüfen
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Počitelj prüfen
- Einen Bau ohne Genehmigung in Počitelj erkennen
- Altlasten in Počitelj prüfen
- Widmung und Schutzgebiete in Počitelj prüfen
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