Immobilien in der Stadt Provins: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Provins

• Was Sie in Provins vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Provins vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Provins

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Provins anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Provins lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Provins aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Provins prüfen

  Was Sie in Provins beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Provins prüfen

  Welche Rechte Dritter in Provins auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Provins erkennen

  Wie Sie in Provins erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Provins prüfen

  Ob ein Grundstück in Provins als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Provins prüfen

  Was auf einem Grund in Provins gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Frankreich selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Service de la publicité foncière

  Eigentum, Hypotheken, Servitudes

  Eigentum & Lasten

• Géorisques

  Hochwasser, Erdbewegung, Altlasten am Standort

  Umwelt & Naturgefahren

• Plan Local d'Urbanisme (Mairie)

  Zulässige Nutzung, Baugenehmigungen

  Bau & Widmung