Immobilien in der Stadt Svaneke: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Svaneke

• Was Sie in Svaneke vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Svaneke vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Svaneke

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Svaneke anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Svaneke lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Svaneke aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Svaneke prüfen

  Was Sie in Svaneke beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Svaneke prüfen

  Welche Rechte Dritter in Svaneke auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Svaneke erkennen

  Wie Sie in Svaneke erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Svaneke prüfen

  Ob ein Grundstück in Svaneke als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Svaneke prüfen

  Was auf einem Grund in Svaneke gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Dänemark selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• Tinglysning (Digital Tinglysning)

  Eigentum, Hypotheken, Servitute

  Eigentum & Lasten

• Energimærke (SparEnergi)

  Registriertes Energielabel

  Energie

• Kommuneplan / Lokalplan

  Zonierung, Lokalplan

  Bau & Widmung