Thema
Widmung und Schutzgebiete prüfen
Was Sie mit einem Grundstück vorhaben, muss die Widmung hergeben. Sie steht nicht im Grundbuch, sondern beim Planungsträger, und sie ändert sich ohne Ihr Zutun.
Die Frage vor allen anderen
Nicht wie das Grundstück heute genutzt wird, sondern wie es genutzt werden darf. Ein bebautes Grundstück muss nicht Bauland sein, und eine bestehende Nutzung ist nicht automatisch eine erlaubte.
Schutzgebiete und was sie verbieten
Ortsbildschutz, Denkmalschutz, Wasserschutz, Hochwasserzone. Jedes davon schränkt ein, was Sie ändern dürfen, und mehrere können gleichzeitig gelten.
Denkmal- und Ortsbildschutz
Betrifft schon den Austausch von Fenstern und die Farbe der Fassade. Die Mehrkosten einer denkmalgerechten Sanierung sind erheblich und werden fast nie eingerechnet.
Hochwasser- und Wasserschutz
Berührt nicht nur das Bauen, sondern auch die Versicherbarkeit. Ein Objekt in einer ausgewiesenen Zone ist gegen bestimmte Schäden teils gar nicht versicherbar.
Vorkaufsrechte der öffentlichen Hand
In mehreren Ländern kann eine Gemeinde in einen abgeschlossenen Kaufvertrag eintreten. Der Vertrag steht dann, aber der Käufer ist ein anderer. Ob das hier möglich ist, gehört vor die Unterschrift geklärt.
Die Rechtslage in Deutschland
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Ob und wie gebaut werden darf, ergibt sich aus dem Bebauungsplan der Gemeinde (§ 30 BauGB); wo keiner besteht, aus dem Einfügen in die Umgebung (§ 34) oder den strengen Regeln für den Aussenbereich (§ 35). Der Flächennutzungsplan ist die vorbereitende Ebene.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Einschränkungen können aus festgesetzten Überschwemmungsgebieten, Natur- und Landschaftsschutz, einem Denkmal-Ensemble oder eingetragenen Baulasten folgen.
Vorkaufsrechte
Die Gemeinde hat nach § 24 BauGB ein allgemeines Vorkaufsrecht in bestimmten Lagen, etwa in Sanierungsgebieten oder auf im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesenen Flächen, das sie zum Wohl der Allgemeinheit ausüben darf; dazu kommt das besondere Vorkaufsrecht nach § 25. Sie muss sich dafür innerhalb von drei Monaten nach Mitteilung des Kaufvertrags entscheiden (§ 28 Abs. 2). Der Kauf kann dadurch an die Gemeinde fallen.
Grundlage: Landnutzung Deutschland. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Die Rechtslage in Österreich
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Die Gemeinde legt im Flächenwidmungsplan fest, was Bauland, Verkehrsfläche oder Grünland ist; nur geeignete Flächen dürfen Bauland sein, alles Übrige ist Grünland. Dazu kommt der Bebauungsplan mit Dichte und Höhe.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die Grünland-Widmung, Gefahrenzonen (Hochwasser, Lawine, Rutschung) sowie Natur- und Landschaftsschutzgebiete schränken die Nutzung ein.
Vorkaufsrechte
Die Gemeinde steuert vor allem über die Widmung; einzelne Länder binden die Bebauung von Bauland über die Vertragsraumordnung an Fristen und Auflagen. Ein allgemeines gemeindliches Vorkaufsrecht wie in Deutschland besteht nicht bundesweit, deshalb sollte der Käufer ein etwaiges vertraglich oder im Grundbuch eingetragenes Vorkaufsrecht prüfen.
Grundlage: Landnutzung Österreich. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-28.
Die Rechtslage in der Schweiz
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der kommunale Nutzungsplan (Zonenplan) regelt parzellenscharf, was Bauzone und was Nichtbaugebiet ist, vor allem die Landwirtschaftszone. Auf Bundesebene trennt das Raumplanungsgesetz Bau- von Nichtbauzonen streng.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Landwirtschafts- und Schutzzonen, der Gewässerraum sowie Ortsbild- und Denkmalschutz (etwa ISOS) schränken die Bebauung ein. Die zweite Revision des Raumplanungsgesetzes von 2026 stabilisiert das Bauen ausserhalb der Bauzone zusätzlich.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines kommunales Vorkaufsrecht besteht nicht landesweit; einzelne Kantone und Gemeinden kennen Vorkaufsrechte für bestimmte Zwecke wie den Wohnbau. Der Käufer sollte die kantonale Regelung prüfen.
Grundlage: Landnutzung Schweiz. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-28.
Die Rechtslage in 30 weiteren Ländern
Zu diesem Thema liegt auch für diese Länder die Rechtsgrundlage vor, jeweils mit Norm und Prüfdatum. Klappen Sie Ihr Land auf.
Belgien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Die Bestimmung eines Grundstücks ergibt sich aus dem ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP), das die früheren gewestplannen und BPA ersetzt und bestemming, Verwaltung und Einrichtung regelt. Grundlage ist die Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; Wallonie und Brüssel haben eigene Regelwerke.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Agrar- und Naturbestimmungen, Überschwemmungsgebiete und Denkmalschutz schränken die Nutzung ein.
Vorkaufsrechte
Zur Umsetzung eines RUP können Behörden ein recht van voorkoop ausüben, aber nur in den Gebieten, die im endgültig festgelegten RUP als Vorkaufszonen ausgewiesen sind. Der Käufer sollte prüfen, ob das Grundstück in einer solchen Zone liegt.
Grundlage: Landnutzung Belgien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Bulgarien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der общ устройствен план (allgemeiner Plan) und der подробен устройствен план (PUP, Detailbebauungsplan) legen fest, was zulässig ist; die Umwandlung einer Fläche in Bauland setzt einen in Kraft getretenen PUP voraus. Grundlage ist das Zakon za ustroystvo na teritoriyata (ZUT).
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im Plan festgelegte Nutzung, Naturschutz und Gefahrenzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines Vorkaufsrecht bei gewöhnlichem Bauland gibt es nicht, wohl aber ein an den Plan gebundenes Anbietungsrecht: Weist der PUP ein Grundstück für eine Anlage aus, die öffentliches staatliches oder gemeindliches Eigentum werden soll, muss es Staat beziehungsweise Gemeinde vor einem Verkauf an Dritte zum Kauf angeboten bekommen (Art. 199 ZUT). Verkaufen darf der Eigentümer erst, nachdem er die schriftliche Ablehnung eingeholt und dem Notar vorgelegt hat; für den Ablauf verweist das Gesetz auf Art. 33 des Eigentumsgesetzes. Das Gesetz nennt weder eine Antwortfrist noch eine Sanktion für Schweigen, die Praxis empfiehlt deshalb, das Verfahren im Zweifel immer durchzuführen, weil ein Verkauf ohne es angefochten und für nichtig erklärt werden kann. Daneben bleibt der Vorkauf des Miteigentümers nach Art. 33 des Eigentumsgesetzes bestehen.
Grundlage: Landnutzung Bulgarien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Dänemark
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Das ganze Land ist in byzone (Stadtzone), sommerhusområder (Ferienhausgebiete) und landzone (Landzone) geteilt. Der kommuneplan gibt den Rahmen, der lokalplan regelt die Bebauung im Detail. In der landzone ist Bau nur mit einer landzonetilladelse möglich, und die Praxis ist restriktiv.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die landzone (für Landwirtschaft und Erholung), der Küstenschutz (strandbeskyttelse) und Naturschutz schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines gesetzliches Vorkaufsrecht von Gemeinde oder Staat wie im deutschen § 24 BauGB gibt es nicht: Ein entsprechendes Regierungsgesetz für die Stadtentwicklung scheiterte am 25. Juni 1963 in einer Volksabstimmung mit 56,4 Prozent Nein-Stimmen, seither gab es keinen neuen Anlauf. Die Kommune steuert stattdessen über den lokalplan und kann bei Bedarf nach dem planloven enteignen (ekspropriation). Zwei enge Vorkaufsrechte des STAATES bestehen aber sektoral: Der Landwirtschaftsminister kann landwirtschaftliche Immobilien und Flächen nach dem jordfordelingsloven mit einem im Grundbuch eingetragenen Vorkaufsrecht belasten, mit Ausnahmen für den Erwerb durch die öffentliche Hand, durch nahe Familie und durch Erbschaft. Der Umweltminister kann Grundstücke in der Landzone oder in Ferienhausgebieten, die für den Naturschutz besonders geeignet sind, nach dem naturbeskyttelsesloven mit einem Vorkaufsrecht belegen, mit einer Ausübungsfrist von acht Wochen nach der Verkaufsanzeige. Manche Kommunen nennen auch eine vertragliche Klausel beim Verkauf eigener Baugrundstücke forkøbsret, das ist aber ein privatrechtlicher Vertragspunkt der Kommune als Verkäuferin, kein gesetzliches Recht gegenüber fremden Verkäufen.
Grundlage: Landnutzung Dänemark. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Estland
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der üldplaneering (Generalplan) der Gemeinde legt die Entwicklungsrichtung fest, der detailplaneering (Detailplan) die konkreten Bau- und Nutzungsbedingungen. Grundlage ist das Planeerimisseadus (Planungsgesetz).
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im Planungssystem festgelegte Nutzung, Naturschutz und Küsten- und Uferschutz schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines kommunales Vorkaufsrecht bei Bauland besteht nicht. Ein ostueesõigus greift nur in besonderen Fällen: bei Gebäuden, die mindestens ein Jahr als Bildungs-, Gesundheits- oder Kultureinrichtung genutzt wurden, und bei einem Kulturdenkmal (dann zuerst der Staat, dann die Gemeinde).
Grundlage: Landnutzung Estland. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Finnland
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der yleiskaava (Generalplan) zeigt die Hauptzüge der Nutzung, der asemakaava (Detailplan) regelt die Bebauung im Detail; wo ein asemakaava nötig ist, gibt es ohne ihn keine direkte Baugenehmigung. Grundlage ist das Maankäyttö- ja rakennuslaki.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im kaava festgelegte Nutzung, Uferschutz und Naturschutz schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Die Gemeinde hat ein etuosto-oikeus (Vorkaufsrecht) bei Grundstücken ab 5000 m², in den Kommunen der Hauptstadtregion (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen) schon ab 3000 m², um Land für Siedlungsbau, Erholung und Naturschutz zu erwerben; sie muss binnen drei Monaten nach der Kaufbestätigung entscheiden. Ausgenommen sind Verkäufe an Ehegatten, Erben oder den Staat sowie Zwangsversteigerungen, und die Gemeinde darf ihr Recht nicht ausüben, wenn das angesichts der Beziehung zwischen Käufer und Verkäufer oder der Vertragsbedingungen offensichtlich unbillig wäre. Der Käufer eines grossen Grundstücks sollte damit rechnen.
Grundlage: Landnutzung Finnland. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Frankreich
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der Plan Local d'Urbanisme (PLU) teilt das Gemeindegebiet in Zonen: U (bebaut), AU (zu urbanisieren), A (landwirtschaftlich) und N (natürlich). Gebaut werden darf vor allem in den Zonen U und AU.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die Zonen A und N, Dienstbarkeiten (servitudes), Risikogebiete wie der Hochwasser-Plan PPRN und der Denkmalschutz (monuments historiques) schränken die Nutzung ein.
Vorkaufsrechte
In den Zonen U und AU kann die Gemeinde ein droit de preemption urbain (DPU) ausüben: Beim Verkauf kann sie zu den vereinbarten Bedingungen an die Stelle des Käufers treten. Der Kauf kann dadurch an die Gemeinde fallen.
Grundlage: Landnutzung Frankreich. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-28.
Griechenland
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Ob ein Grundstück bebaubar ist, hängt davon ab, ob es innerhalb (εντός σχεδίου) oder ausserhalb (εκτός σχεδίου) des Stadtplans liegt; das τοπικό πολεοδομικό σχέδιο und die übergeordnete Raumordnung legen das fest. Grundlage ist das Gesetz 4759/2020, das das Raum- und Städtebaurecht modernisiert.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Der Küstenstreifen (αιγιαλός) und archäologische Zonen sind öffentliches Gut und nicht frei bebaubar; dazu kommen Wald- und Naturschutz.
Vorkaufsrechte
Staat und zuständige Gemeinde haben nach Art. 225 des Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (Kodex des grundlegenden Raumordnungsrechts, zurückgehend auf Art. 5 Abs. 4 des Gesetzes 1337/1983 und Art. 55 des Gesetzes 947/1979) ein Vorkaufsrecht zu denselben Bedingungen, die einem Dritten angeboten wurden, mit einer Ausübungsfrist von 30 Tagen, danach 10 Tage bis zur notariellen Beurkundung. Anders als beim deutschen § 24 BauGB gilt das aber nur in eigens dafür ausgewiesenen Planungszonen, nicht landesweit, und erstreckt sich ausdrücklich auch auf den Verkauf privater Wälder und waldähnlicher Flächen. Ein oft vermutetes staatliches Vorkaufsrecht bei Antiquitäten (Gesetz 3028/2002, Art. 28) gilt dagegen nur für bewegliche Denkmäler, nicht für Grundstücke; bei unbeweglichen Denkmälern und Grundstücken in archäologischen Zonen nutzt der Staat stattdessen eine Enteignung gegen Entschädigung.
Grundlage: Landnutzung Griechenland. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Irland
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Kein starrer Bebauungsplan wie auf dem Kontinent. Jede örtliche Behörde beschliesst einen development plan, seit der Reform durch den Planning and Development Act 2024 mit einer Laufzeit von zehn statt vormals sechs Jahren, der das Gemeindegebiet in zoning objectives einteilt, etwa residential, mixed use, agricultural oder open space. Diese Ziele sind der Massstab, an dem eine Bewilligung gemessen wird, sie sind aber kein Automatismus: Die Behörde entscheidet nach Ermessen, und ein Vorhaben kann trotz passender Widmung abgelehnt werden. Für Wohnbauland kommt die Residential Zoned Land Tax dazu, eine jährliche Abgabe von 3 Prozent des Marktwerts auf gewidmetes, erschlossenes und unbebautes Wohnbauland, erstmals fällig seit 1. Februar 2025. Eigentümer können jedes Jahr zwischen 1. Februar und 1. April eine Umzonung aus der Karte beantragen, für 2026 mit Erklärungsfrist bis 23. Mai; Flächen mit einem Phasenentwicklungsziel sind dauerhaft ausgenommen.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Natura 2000 als Special Areas of Conservation und Special Protection Areas, dazu die Natural Heritage Areas nach dem Wildlife Act. Liegt ein Grundstück darin oder daneben, ist regelmäßig eine Appropriate Assessment nötig, was das Verfahren verlängert und Vorhaben scheitern lässt. Getrennt davon die Hochwasserzonen der Planungsrichtlinien: In Flood Zone A und B ist Wohnbebauung nur nach einem Justification Test zulässig.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines gesetzliches Vorkaufsrecht der öffentlichen Hand beim Verkauf eines Grundstücks gibt es nicht. Relevant sind stattdessen zwei andere Bindungen: die Verpflichtung zur Bereitstellung von Sozial- und bezahlbarem Wohnraum nach Part V, seit der Novelle des Affordable Housing Act 2021 für ab dem 1. August 2021 erworbene Grundstücke 20 Prozent der Wohneinheiten, davon mindestens die Hälfte Sozialwohnungen und der Rest bezahlbarer Kauf oder Cost Rental (eine frühere Übergangsquote von 10 Prozent für älter erworbene Grundstücke lief erst am 31. Juli 2026 aus), und der Compulsory Purchase, also die Enteignung gegen Entschädigung für öffentliche Vorhaben wie Strassen.
Grundlage: Landnutzung Irland. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Island
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Dreistufig nach Skipulagslög nr. 123/2010: der Regionalplan (svæðisskipulag, mehrere Gemeinden, mindestens 12 Jahre Planungshorizont, 21. gr.) ist grob, der Flächennutzungsplan (aðalskipulag, eine Gemeinde, 28. gr.) legt die Grundnutzungsart der Zone fest (Wohnen, Gewerbe, Landwirtschaft), und erst der Detailbebauungsplan (deiliskipulag, Teilgebiet, 37. gr.) entscheidet parzellenscharf über Baufenster, Nutzungsziffer und zulässige Höhe/Form. Existiert für eine Parzelle noch kein deiliskipulag, muss die Gemeinde vor einer Baugenehmigung ggf. erst einen erstellen.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Sechs Kategorien nach dem Naturschutzgesetz (lög um náttúruvernd nr. 60/2013): Nationalparks (þjóðgarðar), Naturreservate (friðlönd), Landschaftsparks (fólkvangar), Naturdenkmäler (náttúruvætti), Arten- und Habitatschutz sowie sonstige Gebiete; einzelne reichen ins Meer hinaus. Für den Kauf wichtiger als diese Kategorien ist 61. gr.: Bestimmte Ökosysteme und Geoformationen stehen KRAFT GESETZES unter besonderem Schutz, ganz unabhängig davon, ob das Gebiet je ausgewiesen wurde. Erfasst sind Feuchtgebiete wie Moore und Sümpfe ab 10.000 m², Seen und Tümpel ab 1.000 m² sowie nacheiszeitliche Lavafelder (eldhraun), Vulkankrater, Pseudokrater und Lavahöhlen. Ein Eingriff ist nur bei zwingendem Erfordernis zulässig, und auch dann nur, wenn nachgewiesen wird, dass es keine andere Möglichkeit gibt. Ein Grundstück kann damit faktisch unbebaubar sein, ohne in einem ausgewiesenen Schutzgebiet zu liegen: die Karte zeigt nichts, das Gesetz greift trotzdem. Zuständig ist die Umweltbehörde Umhverfisstofnun, die Gebietsdaten führt Náttúrufræðistofnun Íslands. Getrennt davon zu betrachten sind Naturgefahren: die vulkanische und seismische Überwachung liegt bei der Veðurstofa Íslands, sie ist aber keine Schutzgebiets-Kategorie im Sinne dieses Feldes.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines Vorkaufsrecht der Gemeinde bei gewöhnlichem Bauland gibt es nicht. Die Gemeinde kann sich aber nach dem Gesetz nr. 22/1932 (Lög um forkaupsrétt kaupstaða og kauptúna) per Ratsbeschluss ein Vorkaufsrecht an Hafenanlagen, Ufergrundstücken und anderen Grundstücken im Gemeindegebiet sichern: Der Beschluss gilt jeweils fünf Jahre, braucht die Bestätigung des Ministers und muss veröffentlicht und eingetragen (þinglýst) werden; steht er, muss der Eigentümer der Gemeinde das Grundstück zu denselben Bedingungen anbieten, die ein Dritter ernsthaft bietet, und die Gemeinde hat zwei Wochen (14 Tage) für ihre Entscheidung. Daneben hat der Staat beim ersten Weiterverkauf von Land, das er zuvor selbst verkauft hatte, ein Vorkaufsrecht (Jarðalög nr. 81/2004, 41. gr.), das zehn Jahre nach dem ursprünglichen Verkauf erlischt, und Miteigentümer haben seit 2022 ein gesetzliches Vorkaufsrecht an Anteilen an ungeteiltem Grundbesitz (7. gr. d). Für die Ausübung gilt allgemein ein schriftliches Angebot mit vollem Preis und allen Bedingungen und eine Antwortfrist von 15 Tagen (Lög um fasteignakaup nr. 40/2002, 9. gr.); ohne schriftlichen Verzicht eines eingetragenen Berechtigten kann der Kaufvertrag nicht eingetragen werden. Wer eine gewöhnliche Wohnparzelle kauft, sollte den Grundbuchauszug deshalb auf eingetragene Vorkaufsrechte prüfen; viele Gemeinden vergeben ihr Bauland ohnehin nur in langfristiger Pacht (lóðarleigusamningur), statt es zu verkaufen.
Grundlage: Landnutzung Island. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Italien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der Piano regolatore generale (PRG) der Gemeinde teilt das Gebiet in zone omogenee (Altstadt A, Vervollständigung B, Erweiterung C, Gewerbe D, Landwirtschaft E). Ob ein Grundstück bebaubar ist, ergibt sich aus dem PRG und wird im certificato di destinazione urbanistica bescheinigt.
Schutzgebiete und ihre Folgen
vincoli urbanistici, die Widmung als zona agricola, der vincolo paesaggistico (Landschaft) und der vincolo idrogeologico (Hochwasser, Hangrutsch) schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Für landwirtschaftliche Flächen besteht die prelazione agraria zugunsten des Pächters oder angrenzender Landwirte; für Kulturgüter ein Vorkaufsrecht des Staates. Ein allgemeines gemeindliches Vorkaufsrecht wie in Frankreich gibt es nicht.
Grundlage: Landnutzung Italien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-28.
Kroatien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der prostorni plan der Stadt oder Gemeinde legt das građevinsko područje (Baugebiet) fest und grenzt es von Agrar- und Waldflächen ab. Nur innerhalb des Baugebiets ist grundsätzlich Bebauung möglich.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Flächen ausserhalb des Baugebiets (Agrar, Wald), Naturschutz und Hochwasserzonen schränken die Nutzung ein.
Vorkaufsrechte
Das pravo prvokupa gehört zu den vermögensrechtlichen Instrumenten der Baulandordnung; die lokale Selbstverwaltung kann in den gesetzlich vorgesehenen Fällen vorkaufen. Der Käufer sollte die Auskunft der Gemeinde einholen.
Grundlage: Landnutzung Kroatien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Lettland
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der teritorijas plānojums der Gemeinde legt die zulässige Nutzung und die Entwicklungsmöglichkeiten der Parzelle fest. Grundlage ist das Teritorijas attīstības plānošanas likums (Gesetz über die Raumentwicklungsplanung).
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im Plan festgelegte Nutzung, Naturschutz und Gefahrenzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines kommunales Vorkaufsrecht besteht seit dem 1. Januar 2023 nicht mehr; das neue Selbstverwaltungsgesetz (Pašvaldību likums) hat es abgeschafft. Die Gemeinde kann nur noch vorkaufen, wenn sie Miteigentümerin ist oder Bodeneigentümerin bei getrenntem Gebäudeverkauf.
Grundlage: Landnutzung Lettland. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Liechtenstein
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Die Gemeinde teilt ihr Gebiet per Bauordnung in Zonen ein (Wohnzone, Landwirtschaftszone und weitere), gestützt auf das Baugesetz; für ein umgrenztes Gebiet kann sie einen Überbauungsplan, einen Gestaltungsplan oder Spezialbauvorschriften erlassen (Art. 21 und 24 BauG). Belegt am Beispiel der Bauordnung Planken 2020, die die BauG-Artikel im Wortlaut zitiert. Die Pläne können die Grenzabstände gegenüber Art. 47 BauG verschärfen.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Vier Schutzkategorien sind belegt, wiederum am Beispiel der Bauordnung Planken, die sie als überlagernde Festsetzungen ausweist: unter Schutz gestellte Kulturgüter nach dem Kulturgütergesetz (Art. 48), archäologische Perimeter, Naturschutzgebiete nach dem Naturschutzgesetz (Art. 19) und Waldreservate nach dem Waldgesetz (Art. 12). Die zugrunde liegenden Gesetze sind Landesgesetze und gelten landesweit.
Vorkaufsrechte
Ein Vorkaufsrecht der öffentlichen Hand beim Grundstücksverkauf gibt es nicht. Die Landesverwaltung selbst führt unter Vorkaufs-, Kaufs- und Rückkaufsrecht nur die privatrechtlichen Formen: Gesetzlich besteht ein Vorkaufsrecht nur für den Miteigentümer (Art. 66 Abs. 1 SR) und im Baurechtsverhältnis (Art. 66 Abs. 2 SR), daneben das vertragliche Vorkaufsrecht (Art. 66a SR), geregelt in Art. 62 bis 66b SR und §§ 1067 bis 1079 ABGB. Privat eingeräumte Vorkaufsrechte werden durch Vormerkung im Grundbuch verdinglicht und sind dort sichtbar. Die öffentliche Hand kann nur enteignen, was ein anderer Vorgang mit Entschädigung ist. Unberührt bleibt die GENEHMIGUNGSPFLICHT für Ausländer nach dem Grundverkehrsgesetz (LR 214.11), die im Kaufrechts-Korpus hinterlegt ist, aber ein Zulassungs-, kein Vorkaufsrecht ist: Sie entscheidet, ob der Käufer erwerben darf, nicht ob die öffentliche Hand an seine Stelle tritt.
Grundlage: Landnutzung Liechtenstein. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Litauen
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der savivaldybės bendrasis planas (Generalplan der Gemeinde) und der detalusis planas legen die Nutzung fest. Grundlage ist das Teritorijų planavimo įstatymas (Gesetz über die Raumplanung).
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im Plan festgelegte Nutzung, Naturschutz und Gefahrenzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines kommunales Vorkaufsrecht bei Bauland besteht nicht; die Gemeinde kann nur als Miteigentümerin vorkaufen. Bei landwirtschaftlichen Flächen gelten dagegen Vorrangrechte für Nutzer, Nachbarn und Ortsansässige nach dem Gesetz über den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen.
Grundlage: Landnutzung Litauen. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Luxemburg
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der plan d'aménagement général (PAG) jeder Gemeinde teilt das Gebiet in Zonen (Wohn-, Misch-, Grün-, Agrar- und Waldzonen) und legt mit dem plan d'aménagement particulier (PAP) und dem Mass der Bebauung fest, was gebaut werden darf. Einsehbar über das Geoportail.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Grünzonen (zone verte), Agrar- und Waldzonen sowie Naturschutz schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Nach Art. 25 der Loi du 17 avril 2018 concernant l'aménagement du territoire können der Staat, Gemeindesyndikate und die betroffenen Gemeinden ein droit de préemption auf Grundstücke ausüben, die in den Plänen dafür ausgewiesen sind. Der Käufer sollte prüfen, ob das Grundstück in einer solchen Zone liegt.
Grundlage: Landnutzung Luxemburg. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Malta
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Entscheidend ist, ob ein Grundstück in der Entwicklungszone (development zone) oder ausserhalb (ODZ, outside development zone) liegt; ausserhalb ist Bebauung weitgehend ausgeschlossen. Die Local Plans legen das fest; Grundlage ist der Development Planning Act (Cap. 552).
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die ODZ (outside development zone), Küsten- und Naturschutz sowie der Denkmalschutz schränken die Bebauung stark ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines gemeindliches Vorkaufsrecht bei gewöhnlichem Bauland gibt es nicht; die öffentliche Hand erwirbt bei Bedarf über den Government Lands Act, das ist ein enteignender Erwerb und kein Vorkaufsrecht. Wohl aber hat der Superintendent of Cultural Heritage beim Verkauf, Tausch, bei der Erbpachtbestellung oder Verpachtung eines Kulturguts ein Vorkaufsrecht (right of preference, Art. 40 Cultural Heritage Act, Cap. 445): Er kann mit Zustimmung des Ministers zu denselben Bedingungen an die Stelle des Käufers treten und muss das binnen zwei Monaten ab Kenntnis des Geschäfts tun. Kulturgut umfasst auch unbewegliche Objekte, insbesondere schedulierte Gebäude; dass die Erbpacht ausdrücklich genannt ist, zeigt, dass Grundstücke erfasst sind. Für ein unauffälliges Grundstück bleibt die zentrale Frage, ob es in der Entwicklungszone liegt; beim Kauf eines schedulierten Altbaus dagegen kann der Staat den fertig verhandelten Kauf übernehmen.
Grundlage: Landnutzung Malta. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Niederlande
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Was zulässig ist, stand früher im bestemmingsplan (Wet ruimtelijke ordening); seit 2024 gilt das integrale omgevingsplan (Omgevingswet), das Funktionen und Baumöglichkeiten festlegt. Die Gemeinden haben bis 2032 für den Übergang Zeit.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Das omgevingsplan legt neben der Bebauung auch Umwelt-, Wasser- und Naturauflagen fest; dazu kommen Natuurnetwerk-Flächen und Überschwemmungsbereiche.
Vorkaufsrechte
Nach der Wet voorkeursrecht gemeenten kann die Gemeinde ein Vorkaufsrecht auf Grundstücke legen, die für künftige Entwicklung vorgesehen sind; dann muss der Eigentümer zuerst der Gemeinde anbieten. Der Käufer sollte prüfen, ob ein solches voorkeursrecht eingetragen ist.
Grundlage: Landnutzung Niederlande. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Norwegen
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der kommuneplan (Arealdel, übergeordnet) und der reguleringsplan (Detailplan) legen fest, wie ein Gebiet genutzt und was gebaut werden darf; der reguleringsplan geht in der Regel vor. Grundlage ist das Plan- og bygningsloven.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im Plan festgelegte Nutzung, der strandsone-Uferschutz und Naturschutz schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines kommunales Vorkaufsrecht bei Bauland besteht nicht. Ein forkjøpsrett greift nur bei größeren Mietwohnhäusern (leiegård), wo die Mieter über einen Vorkauf abstimmen. Der Käufer eines normalen Grundstücks ist davon nicht betroffen.
Grundlage: Landnutzung Norwegen. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Polen
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) der Gemeinde legt die Bestimmung und Nutzung einer Parzelle fest. Wo keiner besteht, entscheidet ein Bescheid über die Bebauungsbedingungen. Ab dem 1. September 2026 tritt der plan ogólny an die Stelle des bisherigen studium.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im MPZP festgelegte Bestimmung, Naturschutz (Natura 2000) und Hochwasserzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Die Gemeinde hat ein prawo pierwokupu (Vorkaufsrecht) für bestimmte im Plan für öffentliche Zwecke vorgesehene Grundstücke. Der Käufer sollte prüfen, ob ein solches Vorkaufsrecht besteht.
Grundlage: Landnutzung Polen. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Portugal
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der Plano Diretor Municipal (PDM) jeder Gemeinde legt die Klassifizierung des Bodens (solo urbano oder rústico) und die Nutzungsregeln fest. Bebaubar ist vor allem solo urbano.
Schutzgebiete und ihre Folgen
solo rústico, die Reserva Ecológica Nacional (REN), die Reserva Agrícola Nacional (RAN) und der Küstenschutz schränken die Nutzung ein.
Vorkaufsrechte
Gemeinde und Staat haben in bestimmten Zonen ein direito de preferência, etwa in Sanierungsgebieten oder bei Kulturgütern; dann können sie beim Verkauf an die Stelle des Käufers treten. Der Käufer sollte prüfen, ob das Grundstück betroffen ist.
Grundlage: Landnutzung Portugal. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Rumänien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der plan urbanistic general (PUG) und der plan urbanistic zonal (PUZ) legen die zulässige Nutzung fest; die Bestimmungen für eine Parzelle stehen im certificat de urbanism. Grundlage ist das Gesetz Nr. 350/2001 über Raumordnung und Urbanismus.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im PUG festgelegte Nutzung, Naturschutz, Hochwasserzonen und der Denkmalschutz schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Etwaige Vorkaufsrechte (drept de preemțiune), etwa bei denkmalgeschützten Objekten, werden im certificat de urbanism dokumentiert. Der Käufer sollte das certificat de urbanism einholen, das die Bestimmungen und etwaige Vorkaufsrechte ausweist.
Grundlage: Landnutzung Rumänien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Schweden
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der detaljplan der Gemeinde regelt die Landnutzung mit bindender Wirkung und schafft das byggrätt, also das Recht, nach dem Plan zu bauen. Grundlage ist das Plan- och bygglagen (2010:900).
Schutzgebiete und ihre Folgen
Der strandskydd (Uferschutz), riksintresse-Gebiete, Naturschutz und kulturmiljö schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein kommunales Vorkaufsrecht beim Grundstückskauf besteht nicht; das frühere Vorkaufsgesetz wurde aufgehoben. Die Kommune steuert über den detaljplan.
Grundlage: Landnutzung Schweden. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Serbien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der plan generalne regulacije (für den Hauptort der Gemeinde verpflichtend) und der plan detaljne regulacije legen Art und Zweck der Bauten je Zone sowie die Parzellierung fest. Grundlage ist das Zakon o planiranju i izgradnji.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im Regulierungsplan festgelegte Nutzung, Naturschutz und Gefahrenzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines gemeindliches Vorkaufsrecht bei Bauland ist nicht belegt; das pravo preče kupovine greift vor allem, wenn Bauland an einen anderen Miteigentümer veräußert wird. Der Käufer sollte die Eigentumsverhältnisse prüfen.
Grundlage: Landnutzung Serbien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Slowakei
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Jede Gemeinde muss einen územný plán aufstellen; er legt die funktionale Nutzung fest (Wohnen, Grün, gemischt, Produktion). Grundlage ist das Gesetz Nr. 200/2022 Z.z. über die Raumordnung (zákon o územnom plánovaní), dessen Vorschriften überwiegend zum 1. April 2024 in Kraft traten, ein Rest (u. a. § 24, § 35, § 40 Abs. 2 und 4) erst zum 1. April 2025.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im územný plán festgelegte Nutzung, Naturschutz und Gefahrenzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein Vorkaufsrecht der Gemeinde gibt es weder allgemein noch für Grundstücke, die im Flächennutzungsplan als öffentlich-nützliche Bauten (verejnoprospešná stavba) ausgewiesen sind. Für solche Flächen sieht das Gesetz stattdessen eine Bestätigung durch Gemeinde oder Bauamt sowie im Bedarfsfall eine Enteignung gegen Entschädigung vor, aber kein Vorkaufsrecht.
Grundlage: Landnutzung Slowakei. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-08-19.
Slowenien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der občinski prostorski načrt (OPN) der Gemeinde plant die Raumordnung und ist die Grundlage für Baugenehmigungen; er weist das stavbno zemljišče (Bauland) aus.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im OPN festgelegte Nutzung, Naturschutz und Gefahrenzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Nach dem Zakon o urejanju prostora hat die Gemeinde eine predkupna pravica auf den im Raumakt ausgewiesenen Grundstücken; der Eigentümer muss die Gemeinde vor dem Verkauf schriftlich informieren, sie hat 30 Tage Zeit. Der Käufer sollte prüfen, ob eine solche eingetragen ist.
Grundlage: Landnutzung Slowenien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Spanien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Das Raumordnungsrecht teilt den Boden in suelo urbano, suelo urbanizable und suelo no urbanizable (rustico). Bebaubar ist vor allem suelo urbano; der plan general de ordenacion urbana (PGOU) der Gemeinde legt die Einzelheiten fest.
Schutzgebiete und ihre Folgen
suelo no urbanizable, besonders geschützte Flächen (suelo protegido), Dienstbarkeiten und Risikogebiete schränken die Nutzung ein.
Vorkaufsrechte
Die Verwaltung kann sich in ausgewiesenen Gebieten die derechos de tanteo y retracto vorbehalten und so bei einem Verkauf eintreten. Der Käufer sollte prüfen, ob das Grundstück in einem solchen Gebiet liegt.
Grundlage: Landnutzung Spanien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-28.
Tschechien
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der územní plán (Flächennutzungsplan) der Gemeinde legt fest, was auf einer Parzelle zulässig ist. Das neue Baugesetz (stavební zákon) gilt seit 2024 und trennt die staatlichen Baubehörden von den Gemeinden.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Die im územní plán festgelegte Nutzung, Naturschutz und Hochwasserzonen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Gemeinde, Bezirk oder Staat haben ein předkupní právo (Vorkaufsrecht) für Grundstücke, die im Flächennutzungsplan für öffentlich-nützliche Bauten (veřejně prospěšná stavba) vorgesehen sind. Der Käufer sollte prüfen, ob eine solche Widmung besteht.
Grundlage: Landnutzung Tschechien. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Ungarn
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der településrendezési terv (Ortsplanungsplan) mit seinen építési övezet (Bauzonen) legt fest, welche Fläche beépítésre szánt terület (Baugebiet) ist. Grundlage ist das Gesetz über die gebaute Umwelt.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Nicht-Baugebiete (beépítésre nem szánt terület), Naturschutz und Agrarflächen schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Die Gemeinde (önkormányzat) hat ein elővásárlási jog für Grundstücke, die zur Umsetzung der im Bebauungsplan festgelegten Ortsplanungsziele nötig sind. Erklärt sie sich binnen 60 Tagen nicht, kann verkauft werden. Der Käufer sollte prüfen, ob ein solches besteht.
Grundlage: Landnutzung Ungarn. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Vereinigtes Königreich
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Was gebaut werden darf, ergibt sich aus dem Local Plan der örtlichen Planungsbehörde und der Use Classes Order, die die Nutzungsarten festlegt. Grundlage ist der Town and Country Planning Act 1990.
Schutzgebiete und ihre Folgen
Der green belt, conservation areas, listed buildings, Hochwasserzonen und Areas of Outstanding Natural Beauty schränken die Bebauung stark ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines Vorkaufsrecht der Behörde beim Verkauf besteht nicht. Die öffentliche Hand kann Grundstücke nur über eine Compulsory Purchase Order (Enteignung gegen Entschädigung) für öffentliche Zwecke erwerben.
Grundlage: Landnutzung Vereinigtes Königreich. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Zypern
Was auf diesem Grund erlaubt ist
Der Island Plan gibt die allgemeine Politik vor, die Local Plans regeln vor Ort Zonierung und Entwicklungskontrolle. Grundlage ist das Town and Country Planning Law (Gesetz 90/1972).
Schutzgebiete und ihre Folgen
Zonen von besonderem sozialem, historischem oder kulturellem Interesse und Gebiete natürlicher Schönheit schränken die Bebauung ein.
Vorkaufsrechte
Ein allgemeines Vorkaufsrecht beim Verkauf besteht nicht. Die öffentliche Hand kann Immobilien nur über eine Zwangsenteignung (compulsory acquisition, Teil VII des Gesetzes) gegen Entschädigung erwerben.
Grundlage: Landnutzung Zypern. Zuletzt am Gesetzestext geprüft: 2026-07-29.
Häufige Fragen
Kann sich die Widmung nach dem Kauf ändern?
Ja. Planungen werden fortgeschrieben, und ein Eigentümer hat darauf nur begrenzt Einfluss. Ein Blick in laufende Planungsverfahren der Gemeinde ist deshalb Teil der Prüfung.
Wo bekomme ich die Auskunft?
Bei der Gemeinde oder der zuständigen Planungsbehörde, in mehreren Ländern auch online. Verlassen Sie sich nicht auf die Angabe im Exposé, sondern holen Sie die Auskunft selbst ein.
Nach Ort
Was an Ihrem Ort gilt, steht auf der Seite dieses Ortes. Die Unterschiede sind größer, als die meisten annehmen.
- Burgenland
- Kärnten
- Niederösterreich
- Oberösterreich
- Salzburg
- Steiermark
- Tirol
- Vorarlberg
- Wien
- Baden-Württemberg
- Bayern
- Berlin
- Brandenburg
- Bremen
- Hamburg
- Hessen
- Mecklenburg-Vorpommern
- Niedersachsen
- Nordrhein-Westfalen
- Rheinland-Pfalz
- Saarland
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Schleswig-Holstein
- Thüringen
- Aargau
- Appenzell Ausserrhoden
- Appenzell Innerrhoden
- Basel-Landschaft
- Basel-Stadt
- Bern
- Freiburg
- Genf
- Glarus
- Graubünden
- Jura
- Luzern
- Neuenburg
- Nidwalden
- Obwalden
- Schaffhausen
- Schwyz
- Solothurn
- St. Gallen
- Tessin
- Thurgau
- Uri
- Waadt
- Wallis
- Zug
- Zürich
- Île-de-France
- Elsass-Moselle
- Korsika
- Straßburg
- Colmar
- Sarlat-la-Canéda
- Provins
- Eguisheim
- Gordes
- Noord-Holland
- Limburg
- Elburg
- Naarden
- Madrid
- Katalonien
- Aragonien
- Baskenland
- Balearen
- Toledo
- Córdoba
- Girona
- Vitoria-Gasteiz
- Cáceres
- Cuenca
- Úbeda
- Baeza
- Trujillo
- Ronda
- Santillana del Mar
- Pedraza
- Almagro
- Segovia
- Frigiliana
- Setenil de las Bodegas
- Peñíscola
- Santiago de Compostela
- Lombardei
- Südtirol
- Siena
- San Gimignano
- Lucca
- Assisi
- Pienza
- Volterra
- Montepulciano
- Positano
- Lissabon
- Madeira
- Odivelas
- Elvas
- Tomar
- Avis
- Vila Viçosa
- Masowien
- Kleinpolen
- Krakau
- Zamość
- Kazimierz (Krakau)
- Kazimierz Dolny
- Chełmno
- Malbork
- Biecz
- Flandern
- Wallonien
- Brüssel
- Brügge
- Gent
- Löwen
- Schottland
- Wales
- England
- Saltaire
- Åland
- Porvoo
- Kristiinankaupunki
- Loviisa
- Rhodos
- Oia
- Mykonos
- Stockholm
- Visby
- Kalmar
- Hjo
- Marstrand
- Nordzypern
- Nikosia
- Lemesos
- Sliema
- Valletta
- Mdina
- Siófok
- Sopron
- Kőszeg
- Szentendre
- Eger
- Veszprém
- Svalbard
- Gamle Stavanger
- Bryggen
- Røros
- Risør
- Sulina
- Sibiu
- Mediaș
- Sighișoara
- Alba Iulia
- Târgu Mureș
- Baia Mare
- Cluj-Napoca
- Sighetu Marmației
- Hunedoara
- Nida
- Anykščiai
- Vilnius
- Kėdainiai
- Kuressaare
- Tartu
- Pärnu
- Piran
- Ptuj
- Kamnik
- Novo Mesto
- Radovljica
- Malbun
- Balzers
- Mitrovac
- Sremski Karlovci
- Zemun
- Subotica
- Thingvellir
- Plitvica Selo
- Trogir
- Poreč
- Rovinj
- Šibenik
- Hvar
- Zadar
- Korčula
- Jurmala
- Riga
- Cēsis
- Kuldīga
- Luxemburg
- Larochette
- Echternach
- Esch-sur-Sûre
- Nessebar
- Koprivshtitsa
- Plovdiv
- Bardejov
- Levoča
- Kežmarok
- Trenčín
- Trnava
- Banská Štiavnica
- Kremnica
- Dragør
- Ribe
- Ærøskøbing
- Svaneke
- Nyborg
- Kilkenny
- San Marino
- Gjirokastër
- Berat
- Voskopojë
- Shkodër
- Elbasan
- Korçë
- Ordino
- Andorra la Vella
- Canillo
- La Massana
- Sant Julià de Lòria
- Escaldes-Engordany
- Mostar
- Počitelj
- Jajce
- Trebinje
- Slavonice
- Jindřichův Hradec
- Domažlice
- Moravská Třebová
- Monaco-Ville
- Gibraltar
- Alderney
- Prizren
- Minsk
- Brest
- Mir
- Nesvizh
- Susdal
- Tutajew
- Jelez
- Kostroma
- Borowsk
- Kargopol
- Podil
- İçərişəhər
- Tinganes
- Cetinje
- Graz
- Linz
- Innsbruck
- Klagenfurt
- Mailand
- Barcelona
- Amsterdam
- Paris
- München
Weiter
Bereit, eine Immobilie zu prüfen?
In wenigen Minuten haben Sie einen vollständigen, vorsichtig gerechneten Bericht als PDF. Kein Termin, kein Papierkram.
Im Testbetrieb kostenlos. Danach 29,99 € je Bericht inkl. USt, ohne Abo.
Sie wollen Ihre eigene Immobilie bewerten? Hier entlang.
Auf dem Laufenden bleiben
Wir schreiben selten und nur, wenn es wirklich hilfreich ist: neue Funktionen, Markt-Einordnungen, Tipps rund um Kauf, Verkauf und Miete.