Slowakei
Immobilien in der Stadt Trenčín: was hier gilt
Was in der Stadt Trenčín rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Für die Reservefläche Nr. 1 im Hinterhof des ehemaligen Piaristengymnasiums in Trenčín ist eine Neubebauung auf höchstens zwei Geschosse begrenzt, mit vorgeschriebenem Satteldach.
Grundlage: Zásady ochrany, obnovy a prezentácie pamiatkových hodnôt MPR Trenčín, Kapitel C.2.10, Rezervná plocha č. 1; Krajský pamiatkový úrad, Aktualisierung 2014/2015
Für die Reservefläche Nr. 10 an der Hangfläche südlich der Zufahrtsstraße zur Burg Trenčín schreiben die Schutzgrundsätze einen Mindestabstand von 10 Metern zur Nachbarparzelle vor.
Grundlage: Zásady ochrany, obnovy a prezentácie pamiatkových hodnôt MPR Trenčín, Kapitel C.2.10, Rezervná plocha č. 10; Krajský pamiatkový úrad, Aktualisierung 2014/2015
Bei Fenster- und Türverglasungen in der gesamten Denkmalreservation von Trenčín ist höchstens Doppelverglasung zulässig, Dreifachverglasung ist ausdrücklich verboten.
Grundlage: Zásady ochrany, obnovy a prezentácie pamiatkových hodnôt MPR Trenčín, Kapitel C.2.16; Krajský pamiatkový úrad, Aktualisierung 2014/2015
Für Neubauten in Baulücken der Denkmalreservation von Trenčín muss sich die Höhe an die Nachbarbebauung anpassen, eine Abweichung von höchstens einem Stockwerk ist dabei erwünscht und zulässig.
Grundlage: Zásady ochrany, obnovy a prezentácie pamiatkových hodnôt MPR Trenčín, Kapitel C.2.10, Allgemeine Grundsätze für Baulückenschließung; Krajský pamiatkový úrad, Aktualisierung 2014/2015
Die Themen in der Stadt Trenčín
- Was Sie in Trenčín vor dem Kauf prüfen sollten
Was in Trenčín vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.
- Kaufnebenkosten in Trenčín
Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Trenčín anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.
- Den Energieausweis in Trenčín lesen und verstehen
Was der Energieausweis in Trenčín aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.
- Die Eigentümergemeinschaft in Trenčín prüfen
Was Sie in Trenčín beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Trenčín prüfen
Welche Rechte Dritter in Trenčín auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.
- Einen Bau ohne Genehmigung in Trenčín erkennen
Wie Sie in Trenčín erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.
- Altlasten in Trenčín prüfen
Ob ein Grundstück in Trenčín als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.
- Widmung und Schutzgebiete in Trenčín prüfen
Was auf einem Grund in Trenčín gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.
Was Sie in der Slowakei selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Kataster nehnuteľností (ÚGKK)
Eigentum, Lasten, Parzellen
Eigentum & Lasten
- Energetický certifikát budovy
Energiezertifikat
Energie
- Územný plán obce
Widmung, Bebauungsplan
Bau & Widmung
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- Was Sie in Trenčín vor dem Kauf prüfen sollten
- Kaufnebenkosten in Trenčín
- Den Energieausweis in Trenčín lesen und verstehen
- Die Eigentümergemeinschaft in Trenčín prüfen
- Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Trenčín prüfen
- Einen Bau ohne Genehmigung in Trenčín erkennen
- Altlasten in Trenčín prüfen
- Widmung und Schutzgebiete in Trenčín prüfen
- Alle Orte in dieser Übersicht
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