Liechtenstein
Immobilien in der Stadt Balzers: was hier gilt
Was in der Stadt Balzers rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In der Dorfkern- und Dorfzone von Balzers sind nur Giebeldächer mit einer Neigung von mindestens 30 Grad zulässig; im übrigen Gemeindegebiet sind alle Dachformen erlaubt.
Grundlage: Bauordnung der Gemeinde Balzers, Art. 6 Absatz 2; erlassen 04.10.2025, genehmigt durch die Regierung des Fürstentums Liechtenstein am 19.08.2025 (LNR 2025-1128)
Die Themen in der Stadt Balzers
- Ist meine Miete in Balzers zu hoch?
Liegt Ihre Miete in Balzers über der gesetzlichen Grenze? Welche Regel gilt, welche Frist läuft, was Sie zurückfordern können.
- Betriebskostenabrechnung in Balzers prüfen
Welche Posten in Balzers umlagefähig sind, bis wann abgerechnet sein muss und wie lange Sie widersprechen können.
- Mieterhöhung in Balzers prüfen
Ob die Erhöhung in Balzers zulässig ist: welche Form nötig war, welche Obergrenze gilt und bis wann Sie widersprechen können.
Was Sie in Liechtenstein selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Geodatenportal (Amt für Tiefbau und Geoinformation)
Amtliche Vermessung, Parzellengrenzen, Fläche, Orthofotos
Wert & Bodenwert
- Energieausweis nach Energieausweisgesetz (EnAG)
Pflicht-Energieausweis beim Verkauf oder bei der Vermietung, höchstens zehn Jahre alt (kein zentrales Online-Register gefunden)
Energie
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