Zypern
Immobilien in der Stadt Lemesos: was hier gilt
Was in der Stadt Lemesos rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Im historischen Zentrum von Lemesos (Limassol), das im Gebietsplan ausdrücklich als eigene Schutzzone mit der Altstadt gleichgesetzt wird, ist die Gebäudehöhe je nach Teilzone auf 4 bis 6 Geschosse bzw. 14,30 bis 20,40 Meter gedeckelt; auf den unmittelbar angrenzenden Straßen außerhalb dieser Zone erlaubt derselbe Plan bereits 8 Geschosse oder mehr.
Grundlage: Σχέδιο Περιοχής Κέντρου Λεμεσού, Δημοσίευση 2022, Πίνακας 22.1; in Kraft gesetzt durch Bekanntmachung Nr. 10, Amtsblatt der Republik Zypern Nr. 5138 vom 13.01.2023
Die Themen in der Stadt Lemesos
- Steuer beim Immobilienverkauf in Lemesos
Was beim Immobilienverkauf in Lemesos an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Lemesos?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Lemesos für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Lemesos für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Lemesos brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Zypern selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Department of Lands and Surveys (DLS)
Eigentum, Belastungen, Kataster
Eigentum & Lasten
- Energy Performance Certificate (EPC)
Energiezertifikat
Energie
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