Frankreich
Immobilien in der Stadt Provins: was hier gilt
Was in der Stadt Provins rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
Ein Neubau in der Altstadt von Provins darf sich in der Straßenflucht um höchstens ein Geschoss von einem gut erhaltenen angrenzenden Gebäude unterscheiden. Eine feste Meterzahl gibt es nicht, maßgeblich ist die Nachbarbebauung.
Grundlage: AVAP Provins, Règlement écrit, Artikel A.16.4; Secteur A (Ville Haute), genehmigt 29.09.2017
Verputz an Fassaden in der Altstadt von Provins muss aus weißem oder magerem Kalkmörtel mit Sand in Steinton bestehen, gekratzt oder gefilzt verarbeitet. Zementputz, Kunststoffverkleidungen, Tirolean-Spritzputz und künstliche Steinplatten sind verboten.
Grundlage: AVAP Provins, Règlement écrit, Artikel A.17.1 und A.17.2; Secteur A (Ville Haute), genehmigt 29.09.2017
Dächer von Neubauten in der Altstadt von Provins müssen eine Neigung von etwa 45 Grad haben und mit gealtert wirkenden, nuancierten Flachziegeln in 65 bis 80 Stück je Quadratmeter gedeckt werden, ein einheitlicher Braunton ist verboten. Naturschiefer, Zink und Kupfer können genehmigt werden, Schindeln und andere Bitumenprodukte sind untersagt.
Grundlage: AVAP Provins, Règlement écrit, Artikel A.18.2 und A.18.4; Secteur A (Ville Haute), genehmigt 29.09.2017
Die Themen in der Stadt Provins
- Steuer beim Immobilienverkauf in Provins
Was beim Immobilienverkauf in Provins an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Provins?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Provins für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Provins für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Provins brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie in Frankreich selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- Cadastre
Katasterdaten, Parzellen, Fläche
Wert & Bodenwert
- DVF Demandes de valeurs foncières
Tatsächlich erzielte Verkaufspreise der Umgebung
Wert & Bodenwert
- Service de la publicité foncière
Eigentum, Hypotheken, Servitudes
Eigentum & Lasten
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