Vereinigtes Königreich
Immobilien im Land Schottland: was hier gilt
Was im Land Schottland rechtlich anders ist als anderswo, und welche Fragen Sie hier stellen sollten, bevor Sie unterschreiben.
Was hier anders ist
In Schottland kann ein Vermieter eine Private Residential Tenancy nur aus einem der achtzehn gesetzlich benannten Gründe beenden, aufgeführt in Schedule 3 des Gesetzes. Zuständig ist das First-tier Tribunal for Scotland, nicht ein ordentliches Gericht. Ein Teil der Gründe ist zwingend, ein anderer Teil bleibt selbst bei nachgewiesenem Grund im Ermessen des Tribunals. Eine kündigungsgrundlose Beendigung kennt dieses schottische Mietverhältnis seit seiner Einführung am 1. Dezember 2017 nicht, unabhängig davon, welche Kündigungsart anderswo im Vereinigten Königreich gerade gilt.
Grundlage: Schedule 3, Private Housing (Tenancies) (Scotland) Act 2016
Die Themen im Land Schottland
- Steuer beim Immobilienverkauf in Schottland
Was beim Immobilienverkauf in Schottland an Steuer anfällt, welche Befreiungen es gibt und wer sie abführt.
- Wie lange hafte ich nach dem Verkauf in Schottland?
Wie lange Sie nach einem Verkauf in Schottland für Mängel haften, wie weit ein Ausschluss trägt und wann er Sie nicht schützt.
- Welche Unterlagen Sie in Schottland für den Verkauf brauchen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf in Schottland brauchen, welche gesetzlich vorgeschrieben sind und welches Fehlen den Preis drückt.
Was Sie im Vereinigten Königreich selbst nachsehen können
Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.
- HM Land Registry
Eigentum, Belastungen, Grenzen
Eigentum & Lasten
- Land Registry Price Paid Data
Tatsächlich erzielte Verkaufspreise
Markt & Transaktionen
- EPC Register (England & Wales)
Registriertes Energiezertifikat
Energie
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