Immobilien in der Stadt Echternach: was hier gilt

Was hier anders ist

Die Themen in der Stadt Echternach

• Was Sie in Echternach vor dem Kauf prüfen sollten

  Was in Echternach vor dem Kauf zu prüfen ist: was der Verkäufer offenlegen muss und wie weit ein Haftungsausschluss trägt.

• Kaufnebenkosten in Echternach

  Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf in Echternach anfallen, welche gesetzlich feststehen und welche verhandelbar sind.

• Den Energieausweis in Echternach lesen und verstehen

  Was der Energieausweis in Echternach aussagt, wie lange er gilt und welche Sanierungspflicht nach dem Kauf auf Sie zukommt.

• Die Eigentümergemeinschaft in Echternach prüfen

  Was Sie in Echternach beim Kauf einer Eigentumswohnung an Gemeinschaft, Rücklage und Beschlüssen miterwerben.

• Wegerecht, Wohnrecht und andere Lasten in Echternach prüfen

  Welche Rechte Dritter in Echternach auf einem Grundstück liegen können, wo sie stehen und ob sie den Käufer binden.

• Einen Bau ohne Genehmigung in Echternach erkennen

  Wie Sie in Echternach erkennen, ob ein Anbau genehmigt war, und was droht, wenn er es nicht ist. Die Folge trifft den Eigentümer.

• Altlasten in Echternach prüfen

  Ob ein Grundstück in Echternach als altlastenverdächtig geführt wird, wo das steht und wer für die Sanierung zahlt.

• Widmung und Schutzgebiete in Echternach prüfen

  Was auf einem Grund in Echternach gebaut und genutzt werden darf, welche Schutzgebiete gelten und wer ein Vorkaufsrecht hat.

Was Sie in Luxemburg selbst nachsehen können

Diese Stellen sind amtlich und stehen jedem offen. Wer sie kennt, muss sich auf keine Angabe im Inserat verlassen.

• AED Publicité foncière

  Eigentum, Hypotheken, Lasten

  Eigentum & Lasten

• Passeport énergétique (myenergy)

  Energiepass des Gebäudes

  Energie

• Plan d'aménagement général (Commune)

  Widmung, Baugenehmigung

  Bau & Widmung